Bureaux à Lausanne Centre/ 8 pièces / 2WC
Situation unique, bureaux dans immeuble traversant de 8 pièces d'une surface habitable de 212 m2, situé en plein centre-ville de Lausanne.
Il est composé de 7 pièces et d’une zone de réception, 2 WC, couloirs et hall secondaire pouvant être exploité en salle d’attente par exemple ou petit coin pour collations.
Au 2ème étage avec trois ascenseurs. Petits dégagements sur lac et Jura depuis certains bureaux.
Possibilité de sous-location pour 30m2 au locataire actuel soit un solde résiduel de 180 m2 environ. Possibilité de splitter les locaux encore davantage, via de la sous-location.
Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, sols, luminaires).
Certains meubles actuels peuvent être proposés à la vente si intérêt (bureaux, volumineux coffre-fort).
Possibilité de fixer des conditions préférentielles pour les repas du locataire et de ses collaborateurs dans notre établissement Java situé à 5 minutes à pied. (https://www.lejava.ch/)
Parkings : Coop Caroline, Mon-Repos (possibilité de location au mois)
Proche de toutes les commodités : transports, metro, bus, commerces, restaurants, autoroute, gare etc..
Loyer : 3'300.-
Charges : 200.-
Total : 3’500.- + TVA (4'071.- sans la sous-location de 30 m2)
Disponibilité : de suite ou à convenir
Si vous êtes intéressé(e) merci de prendre contact avec :
Gilles Wegmüller
078 601 35 33 / 021 321 38 42
[email protected]
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