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Appartement 4.5 pièces à vendre à Auenstein

CHF 1'490'000.-
4.5 159 m2

Exklusive Terrassenwohnung mit Weitsicht und der Natur vor der Tür

Exklusive Terrassenwohnung mit Weitsicht und der Natur vor der Tür

**Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 4.5 Zimmern mit 3 Nebenräumen ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis der Extraklasse in einer steuergünstigen Gemeinde.**
Im Herzen der Wohnung befindet sich die offene und hochwertige Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten und einer eleganten Kochinsel, die sich harmonisch in das große Ess- und Wohnzimmer integriert. Die Fensterfront zur Terrasse mit ihrem wunderschönen Ausblick schafft eine perfekte Atmosphäre für gesellige Stunden. Von der Terrasse aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Schweizer Alpen. Die durchdachte Raumanordnung der Zimmer sorgt für eine sinnvolle und optimale Aufteilung, die das Wohnen besonders angenehm gestaltet. Ein hochwertiger, glasfaserverstärkter Eichenparkett wurde umfassend in allen Wohnräumen verwendet und trägt zu einem sehr hochwertigen Ambiente bei.
Weitere Highlights sind die modernen Badezimmer, die stilvoll gestaltet sind und keine Wünsche offen lassen. Das Hauptbad ist zudem mit einer großen Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag für erholsame Momente sorgt. Zur großzügigen Terrasse mit traumhaftem Ausblick bietet ein zusätzlicher Balkon weiteren Raum für individuelle Ideen. Darüber hinaus bietet die raumhohe Fensterverglasung einen steuerbaren Sichtschutz sowie Insektenschutzgitter.
Über die fortschrittliche Gebäudeautomation lassen sich fast alle strombetriebenen Einrichtungen in der Wohnung steuern. Entweder per frei programmierbaren Schaltern in der Wohnung oder bequem via App für Ihr Smart Device - auch ortsunabhängig.
Weiter offeriert die Wohnung folgende, zusätzliche Highlights: 

  • Oberste Wohnung
  • Solaranlage auf dem Dach 
  • Wasch- und Hobbyraum in der Wohnung mit modernsten Geräten
  • Eigener Kellerraum
  • Hochwertige Keramikplatten in den Nassräumen, Wasch- und Hobbyraum
  • Vorbereitung für Cheminée oder Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Lüftungsanlage mit Minergie Standard und Free-Cooling-Technologie
  • Gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Sandkasten, Tisch und Bank
  • Vorplatz vor dem Wohnungseingang 
Die Lage dieser Wohnung ist ideal: Sie profitieren von Ruhe und Sonne, während sich Bildungsinstitutionen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe befinden. Der Autobahnanschluss A1 sowie Bahnhof sind innert 5 Minuten erreichbar. Entsprechend sind die Städte Aarau und Lenzburg schnell erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Direkt vor der Haustüre befinden sich das Naturschutz- sowie Auengebiet und die Aare, und laden für entspannte Spaziergänge, Wanderungen oder Biketouren ein. Und für Schwimmbegeisterte steht das Freibad in Auenstein zur Verfügung.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer nachhaltig konzipierten Wohnung im Minergie-Standard. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/i/5105-24-5

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Neho

Shoena Rüegg

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