Champel, Lumineux 4.5p rez-de-jardin, verdure et calme garantie dans résidence
Dans une résidence de haut standing fermée à Champel
Ce 4.5 pièces, duplex en rez-de-jardin a tous les atouts pour pouvoir vous séduire.
Situé dans un cadre idéal et bordé de verdure, cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée dans le bas de Champel, côté du Bout-du-Monde.
L'accès à l'appartement se fait par le rez-de-chaussée, on accède à un hall ouvrant sur la pièce à vivre, un vaste séjour et une cuisine ouverte, avec un balcon orienté plein sud. Une salle de bains et un WC complètent l'étage.
Au rez inférieur, 2 spacieuses chambres donnent sur une terrasse/jardin, sans vis-à-vis.
Une salle de douche avec une colonne de lavage/séchage ainsi que des armoires de rangement complètent ce bien.
A 10 minutes à pied : transports publics, crèche, école primaire et épicerie.
Un box fermé simple en sus : CHF 50'000.-
Charges PPE :
Immeuble Minergie
ENG :
This 4.5-room duplex apartment with a garden has everything you could wish for.
Set in an ideal location surrounded by greenery, this flat is located in a gated, secure residence in the lower part of Champel, on the Bout-du-Monde side.
Access to the flat is via the ground floor, leading to a hall opening onto the living room, a spacious lounge and an open-plan kitchen, with a south-facing balcony.
A bathroom and WC complete the first floor.
On the lower ground floor, 2 spacious bedrooms open onto a terrace/garden, with no overlooking views.
A shower room with a wash/dry column and storage cupboards complete this property.
Public transport, nursery, primary school and grocery shop are a 10-minute walk away.
A single garage in addition: CHF 50,000.
PPE charges :
Minergie building
Contact :
Home Location
Yassine Khoumssi
[email protected]
+41/079 603 22 82
+41/022 715 02 92
