Superbe vue lac pour ce spacieux attique-duplex 3.5 pces
Spacieux et bel appartement traversant de 3.5 pces, un peu plus de 106 m2 nets habitables, en attique et en duplex, avec 2 balcons, 15 m2, dont un plein sud offrant une vue panoramique et imprenable sur le lac et l’autre au nord offrant une très jolie vue sur les montagnes, situation verdoyante et calme dans un petit immeuble résidentiel de 8 appartements.
St-Gingolph
Le village de St-Gingolph a su allier charme et authenticité avec ses petites ruelles et ses maisons si bien conservées ou en restauration. Depuis que la nouvelle route d’accès a été construite, St- Gingolph se trouve à seulement 20 min. de Villeneuve et son accès à l’autoroute, et le futur hôpital de Rennaz à quelques 10 mn.
Descriptif détaillé :
Spacieux hall d’entrée et armoires de rangement
Grand salon, salle-à-manger, avec poêle à bois et baies vitrées ouvrant sur le balcon plein sud , offrant une superbe vue panoramique et imprenable sur le lac
Grande cuisine indépendante, équipée, avec coin repas, ouvrant sur le balcon côté nord et offrant une jolie vue sur les montagnes
WC visiteurs
Grande chambre à coucher et petit galetas
Salle de bains avec baignoire
Petit escalier menant à
la mezzanine offrant
un bel espace ouvert pour un bureau ou une salle de jeux
une petite chambre à coucher
une petite salle de bain avec douche
1 cave
Local à vélos
Buanderie commune avec machines à laver, à sécher et étendage
Extérieurs
2 balcons pour profiter du soleil à chaque heure de la journée, 1 de chaque côté de l’appartement traversant
Parking
1 place de parc dans le garage souterrain, en supplément Fr. 25'000.-
Possibilité également d’achat d’une place de parc extérieure en supplément Fr. 8'000.-
Libre : de suite
La Note Realize Immo : très belle surface pour ce 3.5 pces traversant, avec 2 balcons, offrant ainsi de la luminosité à chaque heure de la journée, en attique et avec le charme du duplex, de beaux volumes pour le salon, la cuisine et la chambre parentale, le petit plus du poêle à bois pour le cocooning hivernal, une superbe vue imprenable et panoramique sur le lac et le confort d’une place de parc dans le garage avec la possibilité d’acquérir une seconde place de parc extérieure, assurément cet appartement fera le bonheur d’une personne seule ou en couple, d’une petite famille ou encore d’un investisseur…
A visiter sans tarder !
