CHARMANT STUDIO DE 28 M2 AU COEUR DE THYON LES COLLONS 1800
Nous vous proposons à la vente ce studio de 28 m², idéalement situé au coeur du domaine skiable des 4 Vallées, à seulement 200 mètres des remontées mécaniques, dans la station de Thyon-les-Collons.
Ce studio se trouve dans la résidence Les Dauphinelles B, construite en 1979, à la rue des Collons 18.
La résidence compte 28 appartements et bénéficie de nombreux atouts.
Caractéristiques de la résidence:
- Résidence avec ascenseur
- Blanchisserie commune
- Local à skis
- Chauffage au mazout
- Fonds de rénovation : CHF 150'000.
- Charges annuelles : CHF 2'230.
Le bien :
- Studio n°16
- Surface : 28 m²
- Place de parking en garage n°69
- Hall d'entrée avec cuisine équipée
- Salle de douche, WC et lavabo
- Séjour lumineux d'environ 22 m²
- Double vitrage
- Pas de balcon ni terrasse
- Pas de vue directe sur les montagnes
Situation locative
Le studio est actuellement exploité en location journalière (type Airbnb) durant les saisons d'hiver et d'été.
Il peut également être loué à l'année pour un loyer estimé à CHF 750.- / mois.
Rendement :
- Rendement brut annuel : env. 6,3 % (sur la base d'une location à l'année)
- Potentiel supérieur en location courte durée, selon taux d'occupation.
Audric Aguillon
Responsable des ventes
[email protected]
+41.78.201.96.98
