Locaux commerciaux 4 pièces à vendre à Saint-Sulpice (VD)

CHF 695'000.-
4 1 94 m2

Pour investisseurs - local d'activités loué.

Pour investisseurs - local d'activités vendu avec bail commercial en force.

Proche des transports et des commodités, ce lumineux local d'activés est situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment récent.

Le local se compose d'une entrée avec armoires, d'une spacieuse pièce principale (réception, accueil, salle d'attente) de 3 pièces séparées (bureaux), d'un coin cuisine équipée avec des nombreux placards et d'une salle d'eau complète. 1 cave privative de 4 m2 au sous-sol.

2 places de parc sont incluses: 1 intérieure dans le garage sous-terrain et 1 extérieure, devant l'accès à l'ascenseur.

N.B. Le local est actuellement loué, bail commercial, loyer annuel brut CHF 30'300.-
Il s'agit d'un local d'activités, avec affectation commerciale uniquement, pas d'affectation logement!

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je suis à la recherche d'un restaurant, centre ville de Lausanne. Date de reprise à convenir.fonds de commerce 750.000.-
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