Maison 3 pièces à vendre à Vionnaz

CHF 465'000.-
3.5 1 1 90 m2

Chalet cosy à Torgon

Ce très cosy chalet a été construit dans un petit coin de paradis à 50 minutes de Lausanne. Sa situation est privilégiée dans un quartier tranquille avec une vue panoramique depuis le lac Léman jusqu'aux alpes valaisannes. Torgon (15 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

Le chalet est implanté sur une parcelle ensoleillée de 393 m2. Son emplacement dans un quartier paisible et résidentiel à proximité du village offre calme et tranquillité. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. 1 place de parc extérieure complète ce bien d'exception.

Ce bien bénéficie d'un bon ensoleillement, il est très bien situé, dans un endroit tranquille, à deux tiers du trajet jusqu’à la station, à 50m de l'arrêt de bus pour Torgon. Le chalet construit en 1969 a été rénové en 2014, il est très bien entretenu.
Les travaux de rénovation ont été effectué entre 2011 et 2014 et concerne le toit, l'isolation, la salle de bain, la cuisine, l'installation de stores électriques et la salle de bain et la cuisine ont été rénovés avec des matériaux de très bonne qualité.
De plus, le toit de ce chalet a été équipé d'une installation photovoltaïque de plus de 4kW qui contribue pleinement à la réduction des charges.

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée :
- Hall
- 1 salle d'eau avec douche, wc, lavabo, buanderie
- Local technique avec espace de rangement
- 2 chambres

1er étage
- 1 salon séjour avec poêle, ouvert sur la cuisine d'env. 36 M2
- 1 balcon d'env 7 M2
Annexes :
1 local au rez d'env 6M2
1 atelier bois d'env 9 M2

Magnifique jardin très bien arborisé avec une pergola et vue sublime sur le Chablais et ses montagnes environnantes


Ce chalet offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant.

Frais de chauffage et d'électricité : CHF 200.-/mois environ selon l’occupation.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

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