Grundstück 5.5 Zimmer zu verkaufen in Martigny-Combe

CHF 535'000.-
5.5 110 m2 56000

Habitation avec grange attenante sur parcelle agricole et forestière de plus de 56'000 m2

Habitation avec grange attenante sur parcelles agricoles et forestières de plus de 56'000 m2
A vendre habitation 5,5 pièces d'environ 110 m2 avec grange attenante sur parcelles agricoles et forestières de plus de 56'000 m2 situé dans le hameau Le Borgeaud à Martigny-Combe.

Locallisée à l'extérieure du village dans un cadre naturel, verdoyant et paisible à environ 650m d'altitude entourée de montagnes sans aucune nuisance à proximité.

Habitation 5,5 pièces de 110 m2 : 

Rez :

  • Entrée
  • Cuisine et espace salle à manger
  • Salon-séjour avec cheminée à bois
  • Balcon
  • Grande terrasse dallée non couverte
  • Terrasse couverte avec four à pizza
  • Salle de bains avec douche
  • Escalier menant à l'étage
  • Passage menant à la grange
Etage : 

  • 4 chambres à coucher
  • 1 salle de bains avec baignoire
  • Grenier / galetas dans les combles
Sous-sol :

  • Cave
  • Ancien établi pour bétail
  • Garage pour 1 à 2 véhicules
Extérieur :

  • Chemin d'accès
  • Plusieurs places de parcs extérieures
  • Petite pelouse, jardin
  • Annexe remise de rangement
  • Construction ancien poulailler
  • Champs, prairie
  • Forêt 
Grange :

  • La grange agricole est attenante à l'habitation principale et accessible via un passage depuis la maison 
  • Grand volume à disposition, transformation possible pour un 2ème logement
Caractéristiques : 

  • Habitation transformée en 1979, construction massive
  • Chauffage à mazout
  • Quelques fenêtres changées en PVC double vitrage
  • Toiture refaite il y a environ 10 ans
  • Contrôle électrique OIBT il y a environ 10 ans
  • Habitation habitable et fonctionnelle en l'état
  • Nécessite une rénovation pour un meilleure confort
Surface et volume : 

  • Parcelle principale de 15'000 m2 en zone agricole
  • Parcelle forestière de 41'000 m2
  • Volume habitation : 1'060 m3
  • Volume grange : 1'270 m3
  • Volume garage : 72 m3
  • Volume cave  : 47 m3
  • Surface habitation : env. 110 m2
Prix de vente et conditions :

  • Frs 535'000.- 
  • la parcelle agricole principale 15'000 m2 : Vente soumise à autorisation de la LDFR (Loi fédérale sur le Droit Foncier Rural)
  • Les parcelles forestières de 45'000 m2 sont libres d'achat
Le hameau du Borgeaud est situé sur la commune de Martigny-Combe à 10 minutes de la ville de Martigny et de toutes ces commodités.

Disponible immédiatement ou à convenir

Compléments d'informations et visite sur demande

Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral.

 

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