BELLE OPPORTUNITE - CHALET A RENOVER
Sur le coteau, idéalement orienté plein sud, au l’entrée du village d’Arbaz et à 15 minutes du centre de Sion, ce grand chalet, de 4 étages, nécessite une rénovation intégrale -technique et esthétique- et offre donc en contrepartie de formidables possibilités d'aménagement.
Situé en zone « centre village », et d’une surface totale d’environ 200 m2, il occupe une parcelle de 560m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Ce bien est idéal, qu’il s’agisse de créer un seul et grand chalet familial ou de conserver les appartements dans leur configuration actuelle disposant chacun d’un accès indépendant.
Le rez-inférieur se compose de la manière suivante : une première partie, une ancienne remise, ne communiquant pas avec la maison, et un garage donnant accès à la cage d’escalier menant au 1er étage.
En arrivant au 1er étage, et en la configuration actuelle des lieux, on trouve un premier accès à une terrasse avec jardin directement disposée au-dessus du garage, et orientée plein sud.
Puis un grand couloir mène au premier appartement de 3,5 pièces, avec pour atout deux chambres donnant sur un balcon courant tout le long de la façade, orientée sud.
Le rez supérieur, donc 2é étage, est un « copié-collé » de l’étage inférieur, tant au niveau des surfaces que de la distribution des pièces.
Enfin le galetas, vaste, spacieux, d’une surface totale d’environ 60m2, auquel on accède par un escalier extérieur et indépendant.
Il est absolument nécessaire d’insister à nouveau que ce bien nécessite une rénovation totale.
Une fois toutes ses potentialités exploitées et son organisation remaniée, celui-ci peut offrir un ensemble habitable sans égal, soit en une seule et même habitation, soit en appartements indépendants.
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