OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEURS - Très bel immeuble de rendement à Blonay

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEURS - Très bel immeuble de rendement à Blonay

Situé en plein coeur du village de Blonay à proximité immédiate des commodités, ce magnifique immeuble construit en 1920 est une très belle opportunité d'investissement.
Réparti sur 4 étages et le rez inférieur, il propose 2 surfaces commerciales et 6 appartements ainsi que 8 places de parc et 5 places extérieures de stockage et affiche un état locatif optimisé dont l'ensemble des lots sont loués.
L'immeuble est en très bon état général et a bénéficié d'un entretien régulier tout au long de son existence. Il a bénéficié d'un dernier agrandissement en 2008.
Le rez accueille un grand magasin de fleurs qui bénéficie de surfaces de stockage au rez inférieur et un salon de coiffure.
Aux étages se trouvent 2 studios, un 2,5 pièces, deux 3,5 pièces et un 4,5 pièces.
Les baux commerciaux constituent près de 50% de l'état locatif, le bail du magasin de fleur étant garanti pour les 15 prochaines années.
Tout complément d'information disponible sur simple demande.
A voir absolument !

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/i/1807-23-1

INVESTOR OPPORTUNITY - Very attractive investment property in Blonay

Situated in the heart of the village of Blonay, close to all amenities, this magnificent building, built in 1920, is a great investment opportunity.
Spread over 4 floors and the basement, it offers 2 commercial premises and 6 flats, as well as 13 parking spaces. All the lots are let and the rental situation is optimised.
The building is in very good condition and has benefited from regular maintenance throughout its existence.
The ground floor is home to a large flower shop with storage space in the basement and a hairdressing salon.
On the upper floors there are 2 studios, a 2.5-room apartment, two 3.5-room apartments and a 4.5-room apartment.
Commercial leases account for almost 50% of the rental income, with the lease for the flower shop guaranteed for the next 15 years.
Further information is available on request.
A must-see!

Exact address available upon registration on neho.ch.
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Neho

Selma Özel

INTIMITE TOTALE - VUE GRANDIOSE AU CALME

CHF 3'750'000.-

Blonay 6.5 300 m² 6420 m²

Situation exceptionnelle pour cette maison individuelle d'environ 300 m2 sur une parcelle de 6420 m2 dans un quartier résidentiel des hauts de Blonay, sur la Riviera Vaudoise. Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue panoramique grandiose sur le bassin lémanique avec les Alpes en arrière plan.Construite en 1961, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison unique a été...

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Exclusif: Propriété dexception située dans un cadre bucolique image 1

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Exclusif: Propriété d'exception située dans un cadre bucolique

CHF 3'750'000.-

Blonay 6.5 324 m² 6420 m²

Exclusif: Propriété d'exception située dans un cadre bucoliqueÀ vendre : Une propriété d'exception nichée dans un cadre bucolique, à l'abri de tout regard. Découvrez ce havre de paix offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac scintillant et les majestueuses Alpes en arrière-plan. Cette demeure, entièrement rénovée avec soin en 2014, est dans un excellent état d'entretien....

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BLONAY - VILLA EXCEPTIONNELLE ET MODERNE - 6.5 PIECES image 1

BLONAY - VILLA EXCEPTIONNELLE ET MODERNE - 6.5 PIECES

CHF 3'770'000.-

Blonay 1.81 km 65 4

Située dans un havre de paix, avec une vue panoramique à couper le souffle, cette villa offre une luminosité sans pareille, des pièces très spacieuses et modernes, une cuisine très bien équipée, un séjour, tout comme la terrasse surplombant le lac Léman d'est en ouest, ainsi qu'une vision exceptionnelle des alpes. Quatre places de parc, dont deux en garage, complètent cette propriété. Plus...

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MONTREUX - VILLA DANS UN CADRE PRESTIGIEUX image 1

MONTREUX - VILLA DANS UN CADRE PRESTIGIEUX

CHF 4'500'000.-

Montreux 5.03 km 8

Nichée dans un cadre prestigieux et dans le plus beau quartier chic de la région, cette demeure d'exception bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes ainsi que d'une luminosité extraordinaire grâce à son orientation sud et à ses grandes baies vitrées. . Le point fort, qui clairement donne une plus-value indéniable à cette maison, est sa situation dominante et privative. La propriété...

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Villa - LOT 3A + 3B Combiné / Résidence AQUARELLE

CHF 3'531'000.-

Chardonne 6.15 km 8 3 4 284 m²

Die Residenz AQUARELLE ist eine neue Aktion mit spektakulärem Panoramablick auf den Genfer See, die Alpen und die Städte Vevey und Montreux. Sie besteht aus insgesamt 3 Gebäuden, die jeweils bis zu 2 Wohnungen bieten. Insgesamt gibt es 6 Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und Flächen von 72,5 m2 bis 238 m2 (darunter 2 Reihenhäuser und 4 Wohnungen). Diese exklusive Residenz befindet sich...

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Villa 2 - LOT 2A + 2B Combined/ Résidence AQUARELLE

CHF 3'879'000.-

Chardonne 6.15 km 7 3 3 310 m²

Chardonne / Mont-Pelerin Vevey Region -Off-Plan Sales- Résidence AQUARELLE Lot 2A + 2B Combined: A+B I 7 PCS I 4 BEDROOMS I SURFACE HAB 310 m² I TERRACES 111 m² I PARKING 3 I PRICE CHF 3'879'000.- Lot 2 A - 3’018’000 CHF Lot 2 B - 861’000 CHF  Delivery: Q2 - 2024    The Project combines 3 luxury buildings under construction, totaling 6 Units from 2.5 rooms to 5.5 rooms...

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Magnifique villa à vendre

CHF 3'500'000.-

Forel (Lavaux) 12.97 km 6 2348 m²

Venez découvrir cette magnifique villa située à Forel Lavaux en zone résidentielle, offrant tout le confort d'un logement avec un excellent revenu locatif Cette propriété unique se compose de trois appartements distribués sur 3 étages sur une parcelle de 2’348m2, dont deux actuellement loués. Le troisième appartement au centre de cette vaste villa qui est le plus spacieux, est idéal...

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Villa dException à Grandvaux : Luxe, Durabilité, Vue Imprenable image 1

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Villa d'Exception à Grandvaux : Luxe, Durabilité, Vue Imprenable

CHF 3'950'000.-

Bourg-en-Lavaux 14.73 km 7.5 244 m² 853 m²

Villa d'Exception à Grandvaux : Luxe, Durabilité, Vue ImprenableSitué au c?ur de la commune de Grandvaux, ce nouveau projet immobilier promet une expérience de vie exceptionnelle, offrant un emplacement de choix et une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes. La villa s'étendra sur trois niveaux, offrant une généreuse surface d'environ 337 m². La villa disposera de ses propres terrasses...

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Maison vigneronne avec parcelle de 1541 m2 image 1

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Maison vigneronne avec parcelle de 1'541 m2

CHF 3'500'000.-

Bourg-en-Lavaux 14.81 km 5 340 m² 1974 m²

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER UNIQUE : Situé au coeur du Lavaux, bénéficiant d'une position dominante sur une parcelle d'environ 1'541 m², cette maison vigneronne du 18ème siècle jouit d'une parfaite tranquillité, profitant d'une situation exceptionnelle avec une vue panoramique imprenable sur le lac Léman, les vignes du Lavaux et les Alpes. Répertoriée d'un hameau historique...

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Haus zu verkaufen in Blonay