Für Geniesser (inkl. Einliegerwohnung) *gad bi Chur
Hinter der historischen Hülle öffnet sich ein Haus, das Grosszügigkeit und Gelassenheit ausstrahlt. Die moderne Raumaufteilung entfaltet sich klar und ruhig über drei Ebenen. Der charmante Garten ist gross genug für Sonne, ein Glas Wein unter der Loggia und ruhige Stunden im Freien. Klein genug, um nicht zum Projekt zu werden.
Zusätzliche Möglichkeiten eröffnen das separate Studio im Erdgeschoss sowie der ehemalige Schopf im Garten. Raum für Gäste, Atelier, Rückzug oder eine kleine Rendite und ein Haus für Menschen, die den richtigen Ort suchen.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Vollständig entkernt, neu aufgebaut, neu: Dämmung, Dach, Haustechnik, energieeffizient
+ WOHNKONZEPT: drei Ebenen mit grosszügiger, offener Wohnebene mit Küche, Essbereich, Wohnraum
+ UMSCHWUNG & NEBENGEBÄUDE: Privater Garten, Loggia, Terrasse. Schopf
+ PARKING: vielseitig nutzbarer Zusatzraum, 4 private Aussenparkplätze
+ POTENTIAL: Hoher Estrich (Dachstock) inkl. Anschlüsse (Heizung, Wasser, Strom) für mehr Wohnraum
+ RENDITEMÖGLICHKEIT: Separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, aktuell vermietet
+ OPTION: Kaufoption auf Wunsch für separaten Stall/Schopf/Loggia n.A.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
