Haus 5.5 Zimmer zu verkaufen in Epalinges

Cette jolie villa jumelle se situe dans les hauts de la commune d'Epalinges dans un charmant quartier de villas au calme absolu ou vous pourrez entendre les oiseaux chanter. Sa situation aux portes de Lausanne vous permettra de profiter de toutes les commodités de la ville.
Disposé sur 4 niveaux, cette villa d'environ 140m2 habitables accueillera parfaitement une famille grâce à ses 3 chambres et sa grande pièce disponible dans les combles. Au rez-de chaussée vous trouverez une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et une cheminée avec pierre ollaire.
La maison a été rénovée avec goût, vous n'aurez qu'à déposer vos valises.
Vous pourrez également profiter de son joli jardin entièrement clôturé.
Un garage ainsi qu'une place couverte et deux places extérieures complètent ce bien.

Disposition:

Sous-sol:
- Grande pièce disponible
- Local technique/buanderie
- Abri PC servant de cave
- Garage avec entrée directe à la maison

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon-salle à manger avec cheminée
- Cuisine ouverte avec son bar
- WC visiteurs

1er étage:
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain
- La suite parentale avec salle de douche attenante et son balcon

Comble:
- Grande pièce disponible d'environ 40m2 pouvant servir de salle de jeux, bureau, ou salon TV
- Petit local avec arrivée d'eau ou une salle de bain pourrait être crée

Extérieurs:
- Terrasse
- Grand jardin
- Cabanon de jardin
- Balançoires
- 1 garage
- 1 place couverte
- 2 places extérieure en enfilade

SITUATION
Située dans le quartier de villas de Près-les-Bois, cette maison se trouve dans un quartier extrêmement calme. Proche de Lausanne, c'est un véritable havre de paix pour y faire vivre sa famille.

DONNÉES TECHNIQUES
Prix de vente : CHF 1'540'000.-
Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres :4
Nombre de salles de bain : 3
Surface habitable : 140 m2
Surface utilisable : 180 m2
Année de construction : 1984
Année de rénovation : 2018
Garage(s) : 1
Parc(s) extérieur(s) couvert(s) : 1
Parc(s) extérieur(s) : 2
Type Villa jumelle
Surface du terrain : 521 m2

- Triple vitrage installé en 2015
- Chauffage électrique, tous les radiateurs en été changés en 2018 par des radiateurs performants
- Cheminée avec pierre ollaire permettant de récupérer la chaleur

COMMODITÉS
Les commerces se trouvent à 5 minutes en voiture
L’arrêt de bus est 15 minutes à pied
L'entrée d'autoroute est à 6 minutes
Écoles à proximité, service de bus de la commune à disposition

TRAVAUX
- Rénovation de la salle de bain parentale et du WC visiteur
- Pose de parquet au rez-de-chaussée et au 1er étage
- Rénovation de la cuisine 2013
- Changement des fenêtres 2015
- Remplacement de tous les radiateurs en 2018
- Pose de volets métalliques 2019
- Peinture 2019