Villa + unabhängige Wohnung, in seiner grünen Umgebung mit Ruhe, Sonne und Aussicht.
Objekt, Genre: Unabhängige Villa auf einem wunderschönen Grundstück mit waldreichem Land. In den Nebengebäuden eine Doppelgarage und 1 2,5-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse nach Süden.
Anzahl der Zimmer in der Villa: 5,5 Wohnzimmer + großes Zimmer im Keller.
Anzahl der Apartmentzimmer: 2,5 Zimmer.
Landfläche: 1467 m2.
Bebaute Flächen: Villa 117 m2, Nebengebäude 66 m2, Doppelgarage 39 m2.
ECA-Volumen der Konstruktion: 1283 m3.
Baujahr: Villa 1967; Wohnung 2005, alle regelmäßig gewartet.
Parkplätze: 6 Außenplätze + Doppelgarage.
Rechtsform des Eigentums: individuelles Eigentum.
Verfügbarkeit: zu vereinbaren.
Herzschlag: schönes Anwesen, unabhängige Villa mit Ausgabe durch eine unabhängige Nebenwohnung ein Traum? Jetzt Realität!
Lage des Objekts: Auf einem schönen Grundstück, das in einem leichten Hang ohne Belästigung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten reich bewaldet ist, in einer Villa, genießt dieses Anwesen das ganze Jahr über maximalen Sonnenschein. Die schöne Aussicht auf die Voralpen, der mit einer unabhängigen Wärmepumpe beheizte Whirlpool, die Veranda und die große Terrasse sorgen für eine offensichtliche Lebensqualität.
Aufteilung der Flächen: Keller, Flur mit Schalttafel, Weinkeller, großer Mehrzweckraum, Hauswirtschaftsraum, Wärmepumpenraum, Lagerraum. Im Erdgeschoss, Flur auf dem Domdach, bewohnbare Küche, großes Wohn- und Esszimmer mit Wohnzimmerkamin und Zugang zur Veranda, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zahlreiche Einbauschränke. Im Obergeschoss nehmen die Kommunikationsgalerie, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer die gesamte Oberfläche ein. Im Nebengebäude vervollständigen eine Doppelgarage und eine völlig unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Holzofen und privater Terrasse die bebaute Fläche dieses Grundstücks.
Bequemlichkeit: In den verschiedenen Geschäften des Dorfes können Sie sich vor Ort eindecken, ohne für diese Lebensmitteleinkäufe reisen zu müssen. Restaurants, Schulen, Post, Banken, Kiosk, Garagen, Theater, medizinisches Zentrum und Apotheke runden dieses reichhaltige Angebot ab.
Transport: TL-Buslinien 62 und 65 sowie Postbusse, verschiedene Linien.
Land: reich bewaldet und leicht abfallend, pflegeleicht.
Informationen zu Bau und technischer Ausstattung: traditioneller Bau, Heizung mit Wärmepumpe und Verteilung durch Heizkörper für die Villa und Unterboden für die 2,5 Zimmer.
Zusätzliche Informationen: Photovoltaik-Module auf dem Dach.
Gesamtverkaufspreis: CHF 1'690'000.-
Es sei denn, ich irre mich, werde weggelassen oder in der Zwischenzeit verkauft.
