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Haus zu verkaufen in La Chaux-de-Fonds

CHF 980'000.-
311

SUPERBE SURFACE COMMERCIALE DE 470M² SUR UN AXE TRÈS FRÉQUENTÉ

Grande surface commerciale d'environ 470 m², idéalement implantée au coeur de La Chaux-de-Fonds et sur l'axe principal en direction de Neuchâtel. Sa situation stratégique, bénéficiant d'un important flux routier, confère à ce bien une attractivité certaine, tant pour un investisseur que pour l'implantation d'un cabinet de physiothérapie, d'un centre de santé ou d'un commerce spécialisé.

Cet espace lumineux séduit par sa vitrine généreuse et parfaitement visible, offrant une excellente mise en valeur pour des prestations de santé, des produits spécialisés ou une activité de détail. La configuration intérieure, modulable et fonctionnelle, permet d'envisager différents aménagements selon les besoins professionnels.

Points forts
Situation privilégiée sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle et présence d'un arrêt de bus devant les locaux.
Visibilité optimale grâce à une large vitrine en façade.
Grande flexibilité d'exploitation, adaptée à une activité médicale, paramédicale, administrative ou commerciale.

Aménagements existants
Vaste showroom principal
Plusieurs espaces de stockage
Deux bureaux indépendants
Cafétéria
Deux WC
Atelier équipé d'un système de ventilation
Quai de chargement à disposition

Aspects techniques
Possibilité de raccordement au chauffage à distance
Toiture entièrement rénovée en 2024 (CHF 80'000.-)
Sols refaits en 2020
Éclairage LED
Contrôle électrique OIBT prévu en 2026
Surface brute incluant un empiètement (FS 13826) d'environ 172 m²

Cette surface représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et visible, dans un environnement dynamique et accessible.
Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles

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