Belle opportunité à saisir à Rolle 3 villas
Située dans la commune de Perroy, cette magnifique propriété constituée par trois maisons, dont deux jumelée, sera séduire autant un investisseur qu'une grande famille désirant s'offrir un petit village familial.
Construit en 2017, l'ensemble de la propriété se compose comme suit:
Maison individuelle
En arrivant, vous découvrirez une spacieuse villa avec vue sur le lac Léman et une piscine attenante sans vis à vis
Rez
En rentrant, un vaste hall distribue tout l'espace du rez-de-chaussée avec deux grands livings rooms dont un salon ouvert sur une cuisine équipée. Les deux salons donnent sur la terrasse et grâce aux grandes baies vitrées, la vue sur le lac et les montages est à coupe le souffle!
On retrouve également deux chambres d'appoints avec leur salle de bain commune distribuée par un couloir séparant le côté nuit du rez-de-chaussée et les séjours.
1er étage
Un autre hall distribué sur les deux suites de 40m2 chacun avec salle de bain privé équipé d'un jacuzzi et une douche italienne. Les deux chambres possèdent un balcon avec vue sur le Lac et les montagnes
Sous-sol
Avec son entré indépendant, le sous-sol possède une salle polyvalente style home cinéma, une buanderie, une pièce avec possibilité de mettre une kitchenette (tous les équipements prévus pour sont vendus avec la maison) ainsi qu’une autre grande pièce pour créer un home-spa (hammam, sauna) et pour faire pénétrer les lumières naturelles chaque pièce possède un saut de loup.
Un local technique autonome des autres villas et des compteurs indépendants.
Les deux villas jumelées
Elles sont situées en face d'un terrain agricole avec des grandes baies vitré laissant passe la lumière et la fraicheur de la campagne. Elles sont caractérisées par ses deux grandes terrasses dont coefficient d'occupation des sols permets d'aménager encore une pièce de 12 m2 et deux autres terrasses à l'avant des villas donnant sur un champ et les montagnes
Rez
On rentre directement dans un hall qui distribue les pièces, un salon donnant sur une cuisine équipée avec une continuité de plan de travail qui permet de séparer les deux pièces. Un wc visiteur et une armoire-vestiaire
1er étage
Une chambre parentale avec salle de bain disposant d'un double évier, 2 chambres à coucher avec leur salle de douches commune.
On retrouve un grand atout dans les combles qui avec leurs deux velux pour faire passer la lumière naturelle sont assez grands pour y aménager d'autre espace de nuit à votre convenance.
Sous-sol
Un petit couloir sépare la porte qui donne sur la grande villa, une salle polyvalente, un stock et un local technique.
Les maisons sont vendues ensemble ou séparé, sur demande vous pouvez obtenir les plans et une expertise pour la location. Il faut noter que chaque villa est autonome et alimentée au gaz, panneau solaire photovoltaïque
Elles disposent plusieurs options pour personnaliser les surfaces par exemple, la création d'un patio entre les deux villas et la grande villa afin de laisser passer la lumière naturelle au sous-sol et créer plus de surface habitable.
Faites-vous une idée en nous contactant au 0225101967/0788513100 pour une visite 7/7 ou demandez un dossier par mail [email protected]
