Rare à la vente, magnifique villa individuelle au bord du lac à Perroy
Magnifique villa de 6,5 pièces située dans un petit coin de paradis, au bord du lac, sur la belle commune de Perroy.
Implantée sur une parcelle de 1100m2, elle jouit d'une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.
Une magnifique pergola bioclimatique, installée en 2022, vous permettra de profiter tant des douces et belles soirées printanières, estivales qu'automnales.
Cette propriété a toujours été entretenue et rénovée au fil des années.
Elle se compose comme suit:
Au Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée avec rangements
- une salle de douche avec wc
- un bureau avec accès sur le jardin
- une cuisine toute équipée avec accès sur le jardin
- grand séjour très lumineux avec coin repas et salon donnant sur la terrasse. Cette belle pièce à vivre bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Une cheminée y est également présente
Au 1er:
- hall de distribution
- 4 chambres à coucher
- une salle de bain avec wc
- une salle de douche avec wc entièrement rénovée en 2022
Au sous-sol:
- Un monte-escalier électrique Stannah a été installé pour aider l'accès au sous-sol et ainsi pouvoir y descendre des choses lourdes sans vous fatiguer
- une grande pièce de 31m2 pouvant servir à diverses fonctions (salle de jeu, tv, bureau, etc)
- une buanderie
- une cave (abri antiatomique)
- une 2ème cave (local technique)
Extérieurs:
- double garage avec porte électrique et dispositif de charge pour une voiture électrique
- une belle terrasse de 25m2 avec une splendide vue ainsi qu'une pergola bioclimatique afin de pouvoir en profiter en tout temps
Liste des rénovations effectuées ces dernières années:
- pergola bioclimatique avec stores électriques - 2022
- peintures sous-toitures, pignons, encadrements de fenêtres au rez, traitement charpente - 2023
- étanchéité des velux - 2023
- pose d'une main courante à la montée du garage - 2022
- remise en état du système d’électricité avec pose de la borne de recharge pour voitures électriques - 2022
- pose d'un monte-escalier Stannah - 2022
- motorisation de la porte du garage - 2022
- rénovation complète de la douche du 1er étage - 2022
Autres atouts:
- aspirateur central
- ensoleillement optimal
- chauffage au sol
- autoroute de Rolle ou d'Allaman à 5min en voiture
