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Haus 7 Zimmer zu verkaufen in Riddes

CHF 660'000.-
7 148 m2

Idéal pour investisseur : immeuble de deux appartements

Opportunité !
Un immeuble de deux appartements de 3.5 pièces et deux places de parc extérieures qui sont actuellement loués dans un quartier calme de Riddes, charmante commune du Valais central. Le village bénéficie d'une forte croissance démographique portée par un développement économique dynamique (notamment avec l'ouverture d'IKEA) et d'un cadre de vie agréable entre plaine et montagne.
Le bien est inscrit en PPE auprès du registre foncier.
Répartition des pièces
Appartement du rez (~72 m2)
- Une entrée avec armoire murale
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains (baignoire, wc et lavabo)
- Un séjour
- Deux chambres
- Une cave
Appartement du 1er (~ 72 m2)
- Une entrée avec armoire murale
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains (baignoire, wc et lavabo)
- Un séjour
- Deux chambres
- Une cave
Stationnement :
- Deux places de parc extérieures
Annexe :
- Une buanderie
Travaux :
- Isolation périphérique
- Changement des fenêtres
- Réfection des peintures intérieures
- Changement des appareils ménagers
Revenu locatif :
- Revenu brut actuel : 24'000.-/an
- Revenu brut possible : 32'400.-/an
Informations cadastrales et juridiques :
- Parcelle n°905
- Plan n°14
- Zone villas
- Degré de sensibilité II
- Commune de Riddes, Valais
Informations fiscales :
- Taxes bâtiments : CHF 165'930.-
- Taxes bien-fonds : CHF 6'600.-
- Indexation : 153
- Coefficient : 1.25
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MDK Immobilier & Fiduciaire SA

KERNEUR Mathieu

+41795652787

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