Eine Liegenschaft mit zwei separaten Villen und direktem Seezugang.
In Saint-Prex, in privilegierter Lage direkt am See, befindet sich diese seltene Liegenschaft mit direktem Zugang zum Genfersee, inklusive privatem Steg und Bootshaus. Der Blick öffnet sich über den See und bei klarer Sicht bis hin zur Alpenkette und bietet eine ruhige, geschützte Atmosphäre.
Das Ensemble besteht aus zwei separaten Wohnhäusern auf schönen, über 2’500 m² grossen, gepflegten und bepflanzten Grundstücken mit direktem Bezug zum See.
Die erste Villa in traditioneller Bauweise verfügt über fünf Zimmer. Sie überzeugt durch ihre klassische Architektur mit Ziegeldach und Gauben sowie durch ihren Garten. Eine freistehende Garage und drei Aussenparkplätze ergänzen dieses Gebäude und bieten ein komfortables und funktionales Wohnumfeld.
Die zweite, grosszügigere Villa befindet sich auf einem Grundstück mit direktem Seezugang. Sie bietet weitläufige Räume und umfasst insbesondere eine Master-Suite mit Ankleide und privater Terrasse, ein durchgehendes Wohnzimmer mit Cheminée, grosse Fensterfronten mit direktem Seeblick sowie ein unabhängiges Studio. Eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Am Ende des Grundstücks ermöglicht der private Steg den direkten Zugang zum See.
Der besondere Wert dieser Liegenschaft liegt in der Kombination ihrer Eigenschaften: zwei unabhängige Villen, privater Seezugang, nautische Einrichtungen und eine äusserst gefragte Lage. Seegrundstücke in Saint-Prex sind äusserst selten und werden oft diskret weitergegeben.
Eine energetische Modernisierung kann mittelfristig in Betracht gezogen werden, insbesondere durch den Einsatz einer Wärmepumpe oder Solaranlagen.
Saint-Prex bietet eine hohe Lebensqualität mit seinem historischen Ortskern, Geschäften, Hafen und Stränden und bleibt gleichzeitig gut erreichbar von Lausanne (ca. 25 Minuten) und Genf (ca. 40 Minuten).
Eine besondere Liegenschaft für Käufer, die eine aussergewöhnliche Lage direkt am Wasser suchen.
Für weitere Informationen: 079 891 47 62
