immeuble de 3 grands appartements et 1 studio - rénové
Bâtiment rénové et transformé avec soin en une propriété composée de 3 grands appartements et d'un studio.
Une opportunité pour un premier investissement immobilier ou un placement, idéalement située à environ 30 minutes de Fribourg, Berne et Neuchâtel.
lot 1 - duplex 6.5 pièces avec accès direct à un studio indépendant
lot 2 - duplex 5.5 pièces avec garage
lot 3 - attique 5.5 pièces
Tous les appartements sont loués. L'état locatif annuel s'élève à CHF 87'600.-, offrant un rendement immédiat avec un bâtiment ne nécessitant pas de travaux dans les prochaines années.
Chaque logement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, de généreux espaces, de matériaux modernes et sobres pour les aménagements intérieurs ainsi que de finitions soignées. La répartition des pièces a été pensée de manière optimale et tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs. Des places de parking en nombre suffisant sont à disposition des résidents devant et à côté du bâtiment, sur le terrain.
Situé dans un quartier résidentiel paisible, facilement accessible toute l'année, au centre du village, bénéficiant d'un arrêt de bus et de l'école primaire à quelques pas.
La parcelle de 873 m² offre la possibilité d'ajouter un couvert ou un garage et aux locataires de pouvoir aménager un jardin potager ou des espaces à vivre supplémentaires.
Nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous transmettre un dossier complet et organiser une visite, contactez-nous.
En exclusivité chez parcelle 12
