Haus 4.5 Zimmer zu verkaufen in Worb

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit grossem Garten

An ruhiger Lage in einem charmanten Familienquartier erwartet Sie diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit grosszügigem Umschwung, viel Privatsphäre und einem warmen, einladenden Wohnambiente. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bildungseinrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn und Essbereich, der dank raumhoher Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der charmante Schwedenofen sorgt für Behaglichkeit, während Essbereich und halboffene Küche ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die grosse, überdachte Terrasse, die sich ideal für Familienessen, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende eignet. Ein praktisches Gäste WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige und gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Eine Familiennasszelle mit Badewanne und Dusche rundet diese Wohnebene komfortabel ab.Das Untergeschoss schafft mit einem isolierten und beheizten Zimmer mit Tageslicht einen wertvollen Zusatzraum. Ob als viertes Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Teenagerbereich, Spielzimmer, Filmraum oder ruhiger Rückzugsort Ein Keller und Waschraum mit finnischer Sauna ergänzen das Raumangebot und schaffen praktische sowie erholsame Zusatzflächen.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit nachhaltigen Komponenten wie Fernwärmeanschluss, PV Anlage auf dem Flachdach und Ökoboiler. Der grosszügige Aussenbereich bietet viel Platz für spielende Kinder, Gartenideen und gemeinsame Stunden im Grünen.
Die Highlights auf einen Blick:

• Ruhige Lage in charmantem Familienquartier
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen
• Gepflegter Zustand
• Grosszügiger Umschwung mit viel Platz für Familie und Freizeit
• Offener Wohn und Essbereich mit raumhohen Fenstern
• Charmanter Schwedenofen
• Grosse, überdachte Terrasse
• Drei gut geschnittene Schlafzimmer
• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
• Familiennasszelle mit Badewanne und Dusche im 1. OG
• Beheiztes Zimmer im UG
• Sauna im Untergeschoss
• Fernwärmeanschluss, PV Anlage auf dem Flachdach und Ökoboiler
• Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für CHF 30'000 erwerbbar