Wohnung 5.5 Zimmer zu verkaufen in Cheseaux-sur-Lausanne

Dimanche matin. Le café coule dans la cuisine. Les croissants chauds arrivent sur la table.
Les enfants ont déjà investi leurs espaces : l’un dans sa chambre, l’autre sur la mezzanine.
Ici, la vie de famille dispose de 163 m² sur un seul niveau.
3,40 mètres de hauteur sous plafond dégagent un volume de 571 m³ : les dimensions d’une villa.

Dès l’entrée, le salon impressionne par son volume.
Sa cheminée contemporaine accompagne les soirées en famille ou les discussions entre amis.
Les vitrages remplacent les murs extérieurs ; ainsi la luminosité est exceptionnelle toute la journée.

Autour d’un îlot central la cuisine, une salle à manger et une table petit-déjeuner.
Cet espace ouvert permet de rester ensemble : préparer le repas pendant que les enfants racontent leur journée, prendre un café au calme, partager un petit déjeuner ou recevoir des amis.
Entre la cuisine et le séjour, la loggia vitrée de 13 m² devient tour à tour coin lecture ou lieu de méditation.
Protégée du vent et des intempéries, elle constitue une pièce supplémentaire dans la vie quotidienne.

Depuis la loggia et le séjour, on rejoint une terrasse en IP de 47 m², puis le jardin privatif de 110 m².
Un espace pour les jeux des enfants, les repas d’été, les moments avec les amis ou quelques minutes de calme au soleil.
La fontaine apporte une présence apaisante au jardin et son éclairage prolonge l’ambiance jusque tard.

Une seconde terrasse en IP de 33 m² prolonge le côté « nuit ».
Quatre chambres permettent à chacun de disposer de son univers.
Deux chambres bénéficient d’une mezzanine.
Deux autres d’un dressing.
Et deux salles de bains facilitent les matins lorsque toute la famille se prépare.

À l’extérieur, c’est la vie villageoise de Cheseaux-sur-Lausanne.
Gare LEB, commerces, cafés et services se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Toute leur scolarité obligatoire est suivie dans le village, de la 1P à la 11e année.

Le centre est limité à 20 km/h. Les plus petits gagnent progressivement en autonomie ; les plus grands rejoignent leurs activités, leurs amis et leurs écoles dans un environnement villageois.
À quelques pas, la campagne ouvre d’autres horizons : promenade, vélo, jogging, sortie avec le chien ou balade à cheval dans les bois.
Et lorsque la ville vous appelle, elle est très accessible.
Le LEB rejoint le Flon en 20 minutes, avec une cadence de 15 minutes. Les bus TL et les cars postaux complètent les possibilités de déplacement.
Quelle que soit votre destination en voiture, optez pour l’un des trois accès autoroutiers à moins de 10 minutes et …évitez les bouchons. Qui dit mieux ?

Cette adresse permet ainsi de composer une vie de famille avec plusieurs rythmes : l’école à pied, Lausanne en transports publics, les activités du village, les escapades à la campagne et les déplacements professionnels en voiture.
Quatre places de parc complètent l’appartement : trois places extérieures situées juste devant l’entrée de l’immeuble et une place dans le garage, prête pour l’installation d’une recharge électrique. Une cave de 15 m³ est également comprise.

Pourtant ces 163 m² peuvent aussi accueillir en parallèle une 2ème organisation.
L’une des quatre chambres peut devenir un espace réservé à votre activité professionnelle avec réception de patients ou de clients.
La configuration de l’appartement permet alors de faire coexister deux univers : un rendez-vous dans une chambre dédiée, pendant que la famille profite du reste de l'appartement.

Un patient arrive depuis Lausanne par le LEB et rejoint facilement l’appartement.
Un client venant en voiture dispose de trois places directement devant l’entrée de l’immeuble, tandis que votre véhicule reste au garage.
La famille conserve ainsi son espace de vie et l’activité professionnelle dispose du sien.
C’est l’une des particularités de cet appartement : sa capacité à s’adapter à plusieurs modes de vies.
Famille, enfants, amis, télétravail, activité professionnelle, moments au jardin, journées à Lausanne, soirées au coin du feu…
Les chiffres donnent une première idée.
Photos et vidéos montrent les volumes.
Découvrez-les sur MEDIAPIXELIMMO.CH

Pourtant les volumes, la luminosité, l’agencement des pièces ou la paix du jardin deviennent palpable uniquement en déambulant.
En prenant le temps de s’imprégner du lieu.
Nous vous ouvrons ses portes à votre meilleure convenance.