Herrliche neue Wohnung im Plan, 1. Stock, 4 Zimmer in EPP
EXKLUSIV UND DIREKT VOM HERSTELLER !!!
Neue Promotion Die Residenz von "l'Arpège de la Drize"
Beschreibung:
15 Minuten von Genf entfernt und in einer idyllischen Umgebung, prächtige 4-Zimmer-Wohnung in EPP, neu im Plan, hell und von gutem Zustand, bestehend aus 2 Schlafzimmern, 1 großem Wohnzimmer mit Treppenzugang zu seiner privaten Terrasse im Erdgeschoss, 1 schöne Einbauküche, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC, 1 privater Waschraum und ein zweiter gemeinsamer, 1 Keller, 1 Parkplatz in der Garage.
Ausgezeichnete Lage in einem Wohngebiet in der Nähe der kantonalen Achsen und Einrichtungen. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.
1. Etage
- 1 Hauptschlafzimmer
- 1 Schlafzimmer / Büro
- 1 Duschraum: WC, Waschbecken, Badewanne
- 1 Besucherbad: WC, Waschbecken
- 1 prächtige, praktische und funktionale Küche voll ausgestattet
- 1 großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse über eine Treppe ins Erdgeschoss
Außenanlagen / Park
- 1 private Terrasse komplett mit Gabionen eingezäunt, Garten mit exklusivem Nutzungsrecht
- 1 Innenparkplatz: CHF 40'000.- extra
- 1 Fahrzeugbereich (Keller) neben der Garage 7 m2
Besonderheiten
- Seriöser Unternehmer mit soliden und zahlreichen Referenzen
- Kauf / Reservierung nach Plan sofort möglich
- Endet nach Wahl des Mieters
- Verfügbarkeit / Inbetriebnahme ab Winter 2021
- Fußbodenheizung und Warmwasser, Wärmepumpe und Solarzusatz
- Geschätzte Gebühren 141 / °°° PSA: CHF 267
- Privater Waschraum und ein zweiter gemeinsamer
- Wohngebäude von 6 Einheiten
- 10 Fahrradstellplätze: 5 im Freien, 5 im Innenbereich
- Wohngebiet in einer Privatstraße, großes privates und bewaldetes Grundstück am Fluss "Drize"
- Bedingt durch die bevorstehende Baugenehmigung
- Möglichkeit, den gesamten Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität zu arrangieren.
- Gesundes und vorbeugendes Miteigentumsmanagement
- Lose C und F: Frei - Lose A, B, D und E: Verkauft (Situation am 1.6.2020)
- Verkäufe und Besuche auch samstags möglich
Video-Feldbesuch im Freien
- (Klicken) https://www.youtube.com/watch?v=QjhZRFkbpUY
Ort / Ausstattung / Offizielle Informationen
- Autobahnanschluss: 8 km
- Öffentliche Verkehrsmittel auf 200 m, Léman Express auf 750 m
- Einige Annehmlichkeiten und Geschäfte sind 1,5 km erreichbar
- Alle anderen Annehmlichkeiten, Kinderbetreuung 12 min mit dem Auto
- Orientierungszyklus bei 7 km
- Einwohner: 32'851
- Höhe: 307 m
- Gemeinsamer Steuerkoeffizient: 47%
- Offizielle Website: https://www.lancy.ch
