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Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Lutry

CHF 1'320'000.-
3.5 2 113 m2

Bel appartement en duplex dans le bourg de Lutry

Magnifique projet de rénovation d'une maison villageoise. Permis de construire en cours.

Située au cœur du bourg de Lutry, à deux pas du lac et de la Lutrive, cette nouvelle promotion est constituée de 3 appartements de charme et 2 locaux commerciaux.

Implanté dans un bâtiment historique du XVII siècle, cette construction ravira les personnes à la recherche d'un logement avec du cachet tout en bénéficiant d'un confort moderne.

Les commerces et les écoles se trouvent à deux pas. L'arrêt de bus et la gare se situent à proximité immédiate.

Les finitions sont au choix du preneur.

Lot 3: Appartement de 3,5 pièces d'environ 100m2 habitable en duplex (possibilité de créer un 4,5 pièces). Surface utile environ 113m2. Cet appartement se trouve dans les combles et surcombles. Il dispose d'un petit balcon dans le dôme.
L'appartement bénéficie de belles poutres apparentes et de jolies hauteurs sous plafond.
L'immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Surface PPE environ 100m2. (113m2 au sol)
Prix: CHF 1'320'000.-, le prix inclus les travaux de rénovation.

Compositions du projet:

Appartements: Dès CHF 995'000.-
1. Appartement au 1er étage de 3,5 pièces env. 102 m2 CHF 1'300'000.-
2. Appartement au 2ème étage de 3,5 pièces env. 79 m2 CHF 995'000.-
3. Appartement en duplex au 3ème et 4ème étage, de 3,5 pièces env. 113 m2 CHF 1'320'000.- (possibilité de le transformer en 4,5 pièces).

Locaux commerciaux: Dès CHF 248'000.-
4. Local commercial/atelier/carnotzet env. 27m2
5. Local commercial/bureau env. 46m2

Livraison des appartements prévue: fin 2025

Vente en quote-part terrain. Permis de construire en cours.

Bien que l'immeuble ne dispose pas de places de parc, il est possible d'obtenir un macaron pour le parking communal situé à 200m pour CHF 60.-/mois. Des places privées sont également disponible à la location à 50m de l'immeuble pour CHF 90.-/mois (extérieure) ou CHF 130.- (intérieure). Cet immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Les photos représentent l'appartement avant la rénovation.

Infos anfordern

Project Immo Sàrl

David Brentini

076 428 18 90

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