Bien d'exception de 5.5p dans bâtiment historique avec vue lac!
Bien d'exception de 5.5p dans bâtiment historique avec vue lac!
Splendide duplex dans un bâtiment historique à Neuchâtel
Ce bien d'exception, niché dans un bâtiment historique de Neuchâtel (ancien hôpital), conjugue charme et modernité. Situé en bordure de forêt, il a bénéficié d'une rénovation complète en 2010 par un cabinet d'architectes de renom.
Cet appartement lumineux offre une vue partielle sur le lac et les Alpes ainsi qu'une exposition sud idéale. Les 5,5 pièces réparties sur deux niveaux se distinguent par leur agencement harmonieux et des matériaux de haute qualité.
Au premier niveau, vous serez séduit par un espace salon/salle à manger spacieux, ouvert sur une cuisine moderne et prolongé par un balcon filant de 20 m². Ce cadre chaleureux, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,80 m, invite à la détente.
L'étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains. Une terrasse supplémentaire de 15 m², orientée au nord, complète cet espace dédié au confort.
Pour un bien-être optimal, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage ainsi que d'épais murs liés au bâtiment historique assurant une isolation phonique et thermique performante, pour des charges mensuelles maîtrisées (556 CHF/mois, incluant le garage, les charges de copropriété et le fond de rénovation).
Les atouts supplémentaires incluent une cave spacieuse et sécurisée de 17 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, ainsi qu'un emplacement de parking en souterrain avec box privatif et pré-installation pour borne de recharge pour véhicule électrique.
L'immeuble est chauffé au mazout et l'appartement dispose de chauffage par radiateurs hydrauliques. Le raccordement au chauffage à distance (réseau urbain) est une option pour le futur et serait financé par le fond de rénovation bien fourni.
Enfin, l'emplacement de cet immeuble idyllique combine la tranquillité de la nature à la proximité du centre-ville, des transports publics, des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers.
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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