Exclusivité Immo2z : Charmant 2.5 pièces dans un cadre verdoyant à Prangins
Situé dans la très prisée commune de Prangins, cet appartement de 2.5 pièces offre une situation idéale dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques pas du lac Léman.
Niché dans une dépendance de maison de maître, l’immeuble a été entièrement rénové en 1988, puis entièrement remis au goût du jour il y a 6 ans, garantissant un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien.
Distribution de l’appartement :
- Hall d’entrée avec rangements
- Salle de bains avec machine à laver
- Chambre spacieuse de 15.20 m²
- Réduit de 8.65 m² aménagé en chambre
- Cuisine fermée, entièrement équipée
- Séjour lumineux avec accès à un agréable balcon
La PPE de 6 appartements bénéficie d’un espace extérieur bucolique, orienté Sud-Est, avec coin détente et jeux à disposition des habitants.
Informations complémentaires :
- Chauffage au sol (gaz)
- Place de parc souterraine et place de parc extérieure
- Actuellement loué CHF 2'020.- par mois
La commune de Prangins :
Prangins séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, à proximité immédiate de Nyon et Genève. Ce village pittoresque est très recherché pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et son atmosphère conviviale.
Transports :
Arrêt de bus "Bruyère" à 100 m (ligne 805 direction Nyon Gare)
Gare CFF à moins de 3 km :
7 min en voiture
10 min en bus
30 min à pied
Écoles :
De la 1P à la 8P à Prangins (sites des Morettes et de la Combe)
De la 9e à la 11e année à Nyon-Marens
Prix de vente :
Appartement : CHF 680’000.-
Place de parc souterraine : CHF 40’000.-
Place de parc extérieure : CHF 30’000.-
Prix total : CHF 750’000.-
Un bien rare sur le marché, dans un cadre préservé et hautement recherché, parfait pour un projet de vie ou un investissement à long terme.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
charlene.cagnazzo@immo2z.ch - 079 528 40 61
