Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Wittenbach

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Cheminée in Wittenbach

Sie suchen eine charmante Wohnung mit Ausbaupotential an ruhiger Lage- und dennoch stadtnah? Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in 9300 Wittenbach bietet auf rund 99m2 Wohnfläche plus 10m2 beheiztem Wintergarten ein entspanntes Wohnambiente. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.


Ihre neue Wohlfühloase - Highlights der Wohnung


Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée:
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit Raumhöhe und natürlichem Lichteinfall. Das Cheminée schafft an kalten Tagen eine warme, wohnliche Atmosphäre - perfekt für gemütliche Abende.
Beheizter Wintergarten (ca. 10m2):
Geniessen Sie das ganze Jahr über Sonne und Aussicht - ob als Frühstücksplatz, Leseecke oder Rückzugsort. Der Wintergarten ist beheizt und voll verglast.
Zwei Nasszellen:
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo sowie eine separate Dusche/WC, ein eigener Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) ist ebenfalls integriert.
Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation:
In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen ein persönlicher Parkplatz mit Elektroladestation zur Verfügung - ideal für zukunftsorientiertes, nachhaltiges Wohnen.
Lage & Umgebung - Leben, wo andere Erholung suchen:
Wittenbach liegt eingebettet in eine grüne Hügellandschaft am östlichen Stadtrand von St.?Gallen - nur rund 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur:
Top Anbindung:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie ÖV-Anschlüsse. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A1 oder in der City.
Vielfältige Freizeitangebote:
Ob Joggingrunden im Naherholungsgebiet Huebermoos, Badespass im Sonnenrain oder kulturelle Ausflüge zum nahegelegenen Schloss Dottenwil - hier gibt es Natur, Sport & Kultur für jedes Alter.
Familienfreundlich & lebendig:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze und ein aktives Vereinsleben machen Wittenbach besonders attraktiv für alle Generationen.


Fazit:

• 3.5 Zimmer mit ca. 99m2 Wohnfläche
• Beheizter Wintergarten (ca. 10m2)
• Wohnzimmer mit Cheminée
• Zwei Nasszellen mit eigenem Waschturm
• Eigener Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation
• Ruhige Lage, sehr gute Anbindung
• Nähe zu Natur, Stadt und Freizeitangeboten