DERNIER 3 PIÈCES NEUF DANS PROMOTION DE PRESTIGE
EXCEPTIONNEL A COLOGNY - LE PARC DU MÔLAN
Ce bel appartement traversant, dont la surface pondérée PPE est de 75.13 m2, bénéficie de 3 pièces dont une chambre, une salle de bains, un WC séparé, un grand salon avec cuisine intégrée. De larges baies vitrées donnent sur la terrasse de 29 m2 et le jardin de 46 m2. Il comprend une place de parc intérieure et une cave.
SITUATION :
Le Parc Môlan, un emplacement idéal dans la tranquillité entre nature et centre-ville.
A quelques minutes de centre-ville de Genève, la résidence se compose de 7 appartements confortables dont certains bénéficient de magnifiques jardins et de très belles terrasses.
Le Parc Môlan est desservi par cinq lignes de bus et est à proximité de la gare du Léman Express des Eaux-Vives. Il est également à deux pas du centre sportif de Cologny, à 400 m des commerces (type Migros et autres) et à 5 minutes en voiture de la Clinique des Grangettes, avec service d’urgence, pédiatrique et adulte
MATÉRIAUX ET EQUIPEMENTS HAUT DE GAMME POUR CETTE RÉSIDENCE :
Le Parc Môlan a été conçu autour du bien-être, de la technologie et du respect écologique.
Le système de domotique qui équipe les appartements permet une gestion optimale des éclairages, du chauffage, ou encore l'entrée du parking. Il vise à rendre les bâtiments intelligents pour améliorer le confort, la sécurité et la gestion de l’énergie.
ECOLOGIE :
Le Parc Môlan est conçu dans un réel souci de respect de l’environnement et de l’écologie :
- Panneaux solaires en toiture
- Chauffage AIR/EAU par pompe à chaleur
- Structure isotherme de la maçonnerie
- Triple vitrage aux dernières normes - menuiserie aluminium/bois
- Isolation thermique répondant aux plus grande exigences
- Gestion domotisée de la consommation énergétique par zones
Pondération PPE : (100% de la surface brute plancher de l’appartement et si c’est le cas : + 10% de la surface du jardin, 50% de la surface de(s) balcon(s) et 30% de la surface de(s) terrasses(s)
