Splendide appartement neuf sur plans, Rez-de-Chaussée 5 pièces en PPE
EN DIRECT DU CONSTRUCTEUR !!!
Nouvelle promotion La Résidence de "l'Arpège de la Drize"
A 15 minutes de Genève dans un cadre bucolique, magnifique appartement en pignon, lumineux neuf, sur plans, de bon standing, 5 pièces en PPE, comprenant 1 place de parc dans garage, 3 chambres, 1 vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 1 belle cuisine agencée, 2 salles de bain, 1 buanderie privative et en commun, 1 cave.
Excellente situation dans un quartier résidentiel à proximité des axes cantonaux et des commodités. Proche des transports publics et des commerces.
Descriptif : Lot A - Teinté en VIOLET
Rez de chaussée
- 1 hall d'entrée avec placard
- 1 chambre parentale de 14 m2 avec salle d'eau douche 1 WC, lavabo
- 1 chambre enfants de 12 m2 avec salle d'eau bain, 1 WC, lavabo
- 1 chambre visiteurs de 10 m2
- 1 cuisine magnifique, pratique et fonctionnelle entièrement agencée
- 1 salle à manger et vaste séjour lumineux avec accès terrasse et jardin non-privatif
- 1 terrasse 41 m2 orienté Nord/Ouest
Aménagements extérieurs / Parc
- 1 place de parc garage intérieur : CHF 40'000.- en sus
- 1 range voiture attenant au garage 7 m2
Spécificités
- Entrepreneur sérieux avec de solides et nombreuses références
- Achat/réservation sur plans possible de suite
- Finitions aux choix du preneur, possibilité de personnaliser la disposition des pièces (sous réserve des statiques)
- Disponibilité/entrée en jouissance dès hiver 2021
- Chauffage au sol et eau chaude, pompe à chaleur et complément solaire
- Charges prévisionnelles 198/°°° PPE : CHF 330 .-
- Buanderie privative et en commun
- Immeuble résidentiel de 6 unités
- 10 places vélos : 5 extérieures, 5 intérieures
- Zone résidentiel dans un chemin sans-issue, grand terrain arborisé au bord de la rivière "Drize"
- Permis de construire en cours d'obtention
- Gestion copropriété saine et préventive
- Lots B, C, E, F, Libres - Lots A,B, D : Réservés (Situation au 12.02.2020)
- Ventes et visites possibles aussi les samedis
- Les documents sont non-contractuels sauf ceux du géomètre officiel qui font foi.
Situation / Commodités / Informations officielles
- Accès autoroutier : à 8 km
- Transports publics à deux pas à 200 m
- Quelques commodités et commerce sont accessibles à 1,5 km
- Toutes les autres commodités, garderie d’enfants à 20 min
- Cycle d’orientation à 7 km
- Habitants : 32’851
- Altitude : 307 m
- Coefficient d’imposition commune unique : 47%
- Site officiel : https://www.lancy.ch/bienvenue-sur-le-nouveau-site-de-la-ville-de-lancy
