Veyrier-du-Lac ? Grand appartement de caractère de 85 m² avec jardin privatif, à 5 minutes du lac d'Annecy
Veyrier-du-Lac ? Grand appartement de caractère de 85 m² avec jardin privatif, à 5 minutes du lac d'Annecy
Profitez de la force du franc suisse pour acquérir une véritable pépite immobilière sur les rives du lac d'Annecy, dans l'un des villages les plus prestigieux de Haute-Savoie.
Situé à Veyrier-du-Lac, à seulement quelques minutes de Annecy et à environ 45 minutes de Genève, ce magnifique appartement atypique de 85,18 m² offre une surface particulièrement généreuse pour un 3 pièces.
Proposé au prix de 525 200 ? FAI, ce bien représente une opportunité rare et particulièrement attractive pour les acquéreurs suisses et frontaliers souhaitant investir dans un emplacement d'exception, à proximité immédiate du lac.
L'emplacement est idéal :
Lac d'Annecy accessible à pied en 5 minutes
Commerces, restaurants et services à 20 mètres
Arrêt de bus pour Annecy à 20 mètres
Accès rapide vers Genève
Installé dans une authentique maison de village en pierre, ce bien séduit immédiatement par son charme typique, son atmosphère chaleureuse et son caractère unique.
L'appartement comprend :
Une cuisine indépendante
Un salon / salle à manger convivial
Une vaste pièce de 27 m² pouvant être aménagée en seconde chambre, bureau ou salon TV
Une grande chambre avec dressing
Une salle de bains
WC séparés
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 30 m², calme et ensoleillé, idéal pour les repas en terrasse et les moments de détente.
Une cave de plain-pied de 17 m² complète le bien et offre un potentiel supplémentaire de valorisation.
Les principaux atouts :
Grande surface de 85 m² pour un T3
Charme authentique et atmosphère dépaysante
Jardin privatif de 30 m²
Lac à pied
Commerces et transports au pied de la maison
Charges très faibles : 10 ?/mois
Prix particulièrement bien positionné à Veyrier-du-Lac
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial
Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs suisses souhaitant bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, tout en profitant de la qualité de vie incomparable de la région annécienne.
Contactez CP IMMOBILIER ? affin, spécialiste de l'immobilier à Annecy et sur les bords du lac, et membre du Cercle Immo Suisse, pour organiser votre visite privée.
