Deux magnifiques appartements en viager semi-occupé sans rente avec rendement.
Deux magnifiques appartements en viager semi-occupé sans rente avec rendement.
Valeur du bien: 1'540'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 1'040'000.-
Rente: sans
Femme de 75 ans
Viager semi-occupé sans rente ? Bien d'exception à Yverdon
Situé dans un environnement privilégié sur la commune recherchée d'Yverdon, à proximité immédiate des commodités et des transports, ce bien rare à la vente offre une opportunité d'investissement patrimonial de qualité en viager semi-occupé sans rente.
Ce bien d'une surface totale de 207 m², construit en 1999, se compose de deux unités distinctes :
Un duplex actuellement loué 1'700 chf charges comprises, comprenant :
1 cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon lumineux grâce à la grande baie vitrée.
2 chambres
1 salle de douche
1 cave
Un triplex vendu occupé avec un droit d'usage et d'habitation, comprenant :
1 grande cuisine moderne et équipée semi-ouverte sur la salle à manger
1 salon lumineux avec un accès à la grande terrasse privative.
3 chambres (dont une avec balcon) avec placards intégrés.
1 salles de bains et 1 salle de douche.
1 buanderie
Extérieurs et annexes
Magnifique terrasse de 157 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel
Balcon de 6 m²
2 places de parking intérieurs
Les atouts
Investissement sécurisé sans rente
Revenus locatifs immédiats via le duplex
Bien spacieux et bien entretenu
Emplacement calme, proche de toutes les infrastructures
Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs recherchant une valorisation patrimoniale qu'à ceux souhaitant préparer un projet immobilier à moyen/long terme dans un cadre privilégié.
