BAVOIS - GRANDE PROPRIETE MIXTE DE RENDEMENT
EN EXCLUSIVITE !
Ce bien d'un volume total de 10'060 m3 se compose de différents locaux, garages, hangar, bureaux, dépôts mais également d'un logement.
Idéalement situé entre Yverdon et Lausanne dans un écrin de verdure et à côté de la ligne de train ainsi que des sorties autoroute, cette grande propriété sur près de 9'000 m2 offre de nombreuses possibilités de par ses généreux volumes.
Etat locatif brut actuel : 221'400 CHF annuels
Charges annuelles : 18'000 CHF
Etat locatif net actuel : 203'400 CHF annuels
Revenus nets prévisionnels supplémentaires après travaux prévus : 210'000 CHF annuels
LA PARCELLE SE DISTRIBUE COMME SUIT
1. Un hangar de 649 m2 au sol
2. Un bâtiment de 330 m2 au sol composé de 7 locaux à usage commercial ou artisanal
3. Un bâtiment sur 3 niveaux de 1'011 m2 au sol composé :
- d'un appartement de plain pied de 92 m2 habitables (4 pièces) avec terrasse et jardin clôturé
- de deux sous-sol dont un divisé en boxes
- de vastes combles avec mezzanine
- de 39 locaux/dépôts dont des garages à usage commercial ou artisanal
ANNEXES
Nombreuses places de parc
