JOLIE VUE DEGAGEE SUR LE LAC - QUARTIER TRES CALME
Jolie maison individuelle de 6,5 pièces dans un quartier résidentiel très calme de Blonay avec une belle vue dégagée sur le lac et les montagnes.
Distribué sur 3 niveaux, ce bien grandement rénové en 2020 se compose de la manière suivante:
AU REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR:
- Un hall d'entrée avec une armoire intégrée.
- Une chambre avec un poêle à bois ainsi qu'un accès sur la terrasse et le jardin à ce niveau.
- Une deuxième chambre avec une armoire intégrée, ayant également accès sur la terrasse et le jardin.
- Une salle de douches avec un wc et un lavabo.
- Un local technique faisant office de buanderie avec une porte permettant de sortir sur le jardin du côté Est de la parcelle.
- Un local disponible.
- Un abri PC faisant office de cave.
- Un escalier pour accéder à l'étage supérieur.
AU REZ-DE-CHAUSSEE SUPERIEUR:
- Un dégagement à l'arrivée de l'escalier.
- Un espace séjour - salle à manger lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et avec une belle cheminée.
- Une grande et belle cuisine entièrement agencée partiellement ouverte sur l'espace séjour avec un accès sur la terrasse et le jardin sur la partie Ouest de la parcelle.
- Un wc - lavabo.
- Une salle de bains avec une baignoire, un wc et un lavabo.
- Une chambre avec une fenêtre donnant sur la partie Est.
- Une chambre parentale avec une grande armoire intégrée et les fenêtres donnant sur le lac et les montagnes.
AUX COMBLES:
- Une grand espace sous le toit pouvant être une 5ème chambre avec des armoires de rangement en sous-pente ainsi que 1 fenêtre sous les deux pignons de la maison et 2 Velux.
- Une salle de bains avec un wc - un lavabo et une baignoire.
Cette jolie maison est habitable dans l'immédiat ou pour un délai un convenir car elle est est en très bon état suite aux différents travaux de rénovation qui ont été effectués en 2020 (Nouvelles fenêtres - pompe à chaleur - nouveaux stores - nouvelle cuisine - nouvelles salles de bains - peinture - etc.) qui offrent tout le confort nécessaire. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.
Le centre du charmant village de Blonay où se trouvent toutes les commodités (Ecoles primaires - commerces - banques - cafés et restaurants - boulangeries - La poste - etc.) est environ 3 - 4 minutes de voiture. Les entrées d'autoroute de Montreux et Vevey sont environ à 7 - 8 minutes. Les écoles privées de Chantemerle, Haut Lac et St George's sont également proches.
Il est possible d'accéder à la maison par le bas ou par le haut; l'entrée principale se trouve sur la partie inférieure de la maison. Au niveau du chemin d'accès inférieur, il y un grand garage box où il est possible de stationner une voiture et des véhicules à deux roues si souhaité. Devant le garage il est possible de stationner encore une voiture.
Cette propriété peut être achetée comme résidence principale ou résidence secondaire car elle n'est pas concernée par la loi sur les résidences secondaires.
La parcelle de 818 m2 offre 3 différents espaces jardin, à savoir: Le principal sur la partie Ouest au niveau du rez supérieur; le deuxième devant la maison au niveau du rez inférieur où se trouve la porte d'entrée, et le troisième sur la partie Est de la parcelle. Le terrain et composé de différents arbres, buisson et du gazon, qui forment un écrin de verdure, qui est clôturé sur une grande partie.
