Individuelle avec piscine à Divonne
Propriété d'exception à Divonne-les-Bains.
Prix de vente en euros EUR : 2'600'000
Idéalement située dans le quartier recherché d'Arbère, cette spacieuse villa familiale d'environ 350 m² se dresse au coeur d'un parc arboré de 2'711 m², offrant calme et intimité, tout en restant proche du centre-ville de Divonne-les-Bains et de ses commodités.
Construite dans un style classique et intemporel, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses espaces de vie harmonieux, conçus pour offrir un confort optimal.
Un cadre de vie chaleureux et raffiné
- Un hall d'entrée majestueux, donnant le ton dès le seuil franchi
- Un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Un salon TV et une bibliothèque, espaces parfaits pour se détendre
- Une salle à manger élégante, en connexion avec l'extérieur
- Une cuisine séparée et équipée, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité
Un étage dédié au confort familial
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon
Un sous-sol aux multiples possibilités
- Un atelier
- Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, de sport ou home cinéma
- Une cave à vin
- Un garage double, offrant un stationnement sécurisé
Extérieurs et prestations
- Une piscine chauffée, intégrée dans un cadre verdoyant
- Une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur
- Un jardin paysager, préservant l'intimité des lieux
- Chauffage au mazout, au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur située à l'extérieur.
Une localisation privilégiée
Cette propriété se situe à proximité immédiate du centre de Divonne-les-Bains, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
**DPE : E**
**Honoraires à la charge du vendeur.**
Une maison rare sur le marché, où chaque espace a été conçu pour offrir un art de vivre unique. Contactez-nous pour organiser une visite.
