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House 4.5 rooms for sale in Hausen (AG)

CHF 1'275'000.-
4.5 138 m2 362

Attraktive Doppelhaushälfte in Hausen mit grossem Garten und Weitblick

Attraktive Doppelhaushälfte in Hausen mit grossem Garten und Weitblick

An ruhiger, familienfreundlicher und sonniger Wohnlage in Hausen, präsentieren wir Ihnen diese 4.5-Zimmer Doppelhaushälfte mit Weitsicht ins Grüne.
Diese moderne Doppelhaushälfte in Hausen bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Garten. Alle Etagen sind mit grossflächigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und schaffen ein einheitliches, modernes Ambiente. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, ein Vorraum mit Einbauschränken sowie ein modernes Bad mit bodenebener Dusche. Ein weiteres Zimmer mit Balkon und Weitblick ins Grüne liegt im zweiten Obergeschoss. Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen belüfteten Hobbyraum, der sich ideal als Home-Gym eignet. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang, Ladestation für E-Autos und eigenem WLAN bieten zusätzlichen Komfort. Kürzlich wurden zudem alle drei Aussentüren ersetzt und alle Fenster im EG und 1.OG auf Dreifachverglasung umgerüstet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Hausen AG ? ein Ort zum Wohlfühlen:
Die lebendige Gemeinde Hausen liegt im Herzen des Kantons Aargau, südlich der Bezirkshauptstadt Brugg, und gehört zum Bezirk Brugg. Mit über 3'800 Einwohnern bietet Hausen eine familiäre Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten und drei Primarschulen. Die weiterführenden Schulstufen (Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule) werden in der benachbarten Gemeinde Windisch besucht. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Baden und Wettingen.
 
In unmittelbarer Nähe entsteht der Campus Reichhold mit Modernen Gebäuden. In den nächsten Jahren sollen über 1'000 neue Arbeitsplätze entstehen. Mehr dazu erfahren Sie unter www.hausen.swiss/gestaltungsplan-campus-reichhold.
 
Für den täglichen Bedarf gibt es einen Volg-Laden im Dorf, ergänzt durch verschiedene Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den direkt angrenzenden Nachbargemeinden. Hausen ist verkehrstechnisch optimal erschlossen: Die Autobahnanschlüsse A3 in Lupfig sowie nahegelegene Bahnhöfe und Busverbindungen ermöglichen schnelle Verbindungen in die grösseren Zentrumsgemeinden und Städte. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.hausen.swiss

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/i/5212-24-3

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Neho

Dejan Maric

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