Villa individuelle de 4 pièces en pleine nature
UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER
Cette charmante villa individuelle plain-pied de 4 pièces, offre une surface habitable de 94 m². Construite en 1949, elle a été rénovée et soigneusement entretenue au fil des ans. La villa est située en pleine nature, au calme et à deux pas de la ville. La parcelle de 1'044 m² bénéficie d’une vue magnifique sur le lac Léman et le Jura, idéale pour les amoureux de la nature. L’arrêt de bus direction Lausanne-Sallaz, Mézières et Moudon se trouve à seulement 450 mètres.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour et une cuisine agencée de 35,5 m², ouverts sur une magnifique véranda lumineuse de 14 m² donnant accès à la terrasse de 21 m² ainsi qu’au jardin. Cet étage comprend également une grande chambre de 15 m² avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec dressing intégré, un hall d’entrée, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC.
Les combles de la maison comprennent un grand galetas.
Le sous-sol comprend une cave de 9 m² ainsi qu’une buanderie et un local technique de 8 m².
Les extérieurs comprennent un splendide jardin arborisé, une terrasse de 21 m², un chalet carnotzet de 15 m2, un bûcher de 15 m² ainsi qu’un couvert de 8 m2. La villa bénéficie d’une magnifique vue sur le lac Léman et le Jura. Elle dispose également de deux places de parc extérieures ainsi que d’un grand garage avec un atelier de 6 m².
Les aménagements extérieurs richement arborisés assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, propice à un bon équilibre, santé et au plaisir.
N’hésitez pas à venir la visiter.
Surface habitable : 94 m2. Parcelle : 1'044 m2.
Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78
[email protected]
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
