Terrain Rare et Idéalement Situé aux Haudères
Terrain Rare et Idéalement Situé aux Haudères
Opportunité Exceptionnelle !
Située au c?ur du vieux village des Haudères, cette parcelle de 1 120 m² offre un emplacement stratégique rare et à fort potentiel, au bord de la route cantonale, avec une visibilité optimale à une intersection très fréquentée. Ce terrain unique se trouve au carrefour des routes menant vers Arolla, Ferpècle, Evolène et Sion, idéal pour divers projets : immeuble résidentiel, centre commercial, ou station-service.
Détails Techniques et Opportunités :Surface totale : 1 120 m²
Indice d'occupation du sol (IOS) : 0.19
Surface bâtie (SBd) : 213 m²
Surface de plancher (SP) : 862 m²
Hauteur maximum : 12 m (jusqu'à 4 étages)
Densité : Zone extensive à forte densité, avec des perspectives attractives pour des constructions résidentielles ou commerciales
Accessibilité : Excellente visibilité au bord de la route cantonale, parfait pour une implantation stratégique
Localisation et Topographie :Altitude : Entre 1 442 m et 1 452 m
Dimensions de la parcelle : 46 m de longueur x 31 m de largeur
Pente : Moyenne estimée à 27%, avec une topographie 3D de précision
Proximité : Situé dans une zone à forte fréquentation, ce qui maximise l'attractivité pour tout type de projet commercial ou résidentiel
Cette parcelle au fort potentiel est une véritable opportunité d'investissement pour toute personne ou entreprise souhaitant exploiter une localisation exceptionnelle dans une zone dynamique et en pleine expansion.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/i/1984-24-3
Seltenes und Ideal Gelegenes Grundstück in Haudères
Einzigartige Gelegenheit!
Im Herzen des malerischen Dorfes Haudères gelegen, bietet dieses 1.120 m² große Grundstück eine seltene und strategische Lage mit großem Potenzial. Direkt an der stark frequentierten Kantonsstraße und an einer stark befahrenen Kreuzung gelegen, ist dieses einzigartige Grundstück ideal für verschiedene Projekte: Wohngebäude, Einkaufszentrum oder Tankstelle.
Technische Details und Möglichkeiten:Gesamtfläche: 1.120 m²
Grundflächenzahl (IOS): 0.19
Bebaubare Fläche (SBd): 213 m²
Geschoßfläche (SP): 862 m²
Maximale Höhe: 12 m (bis zu 4 Etagen)
Dichte: Hohe Dichte in extensiver Zone, ideal für Wohn- oder Gewerbeimmobilien
Zugang: Exzellente Sichtbarkeit an der Kantonsstraße, ideal für stark frequentierte kommerzielle Nutzung
Lage und Topographie:Höhe: Zwischen 1.442 m und 1.452 m
Grundstücksabmessungen: 46 m Länge x 31 m Breite
Neigung: Durchschnittlich geschätzt 27 % mit präziser 3D-Topographie
Nähe: Befindet sich in einer hochfrequentierten Zone und bietet daher beste Chancen für kommerzielle oder Wohnprojekte
Diese Parzelle ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für jeden, der eine attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit in einem dynamischen Umfeld nutzen möchte.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details oder eine Besichtigung!
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/i/1984-24-3
Rare and Ideally Located Land in Haudères
Exceptional Opportunity!
Located in the heart of the charming village of Haudères, this 1,120 m² plot offers a rare, strategically positioned opportunity with high potential. Situated on the main cantonal road at a busy intersection, this unique property is perfect for various development projects: residential building, shopping center, or gas station.
Key Features and Opportunities:Total Area: 1,120 m²
Building Coverage Index (IOS): 0.19
Developable Building Area (SBd): 213 m²
Floor Space (SP): 862 m²
Maximum Height: 12 m (up to 4 stories)
Density: Extensive, high-density zone with strong residential and commercial potential
Accessibility: Excelle...
