Terrain à Vendre à Susten : Opportunité d'Exception
Terrain à Vendre à Susten : Opportunité d'Exception
Découvrez ce terrain de 2302 m² à Susten, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Situé à quelques minutes de toutes les commodités, ce terrain représente une opportunité rare pour la construction d'un immeuble, avec un facteur d'utilisation maximal de 1,2, permettant de développer jusqu'à 2762,4 m² de surface de plancher.
Ce terrain offre une grande flexibilité, avec une sensibilité au bruit de niveau II ou III. La hauteur maximale autorisée de 19,5 mètres permet la construction d'un bâtiment de 5 étages, avec une surface de plancher moyenne de 552,48 m² par étage et un volume total estimé à 10 764 m³.
En plus de son potentiel résidentiel, ce terrain exceptionnel se prête parfaitement à des projets commerciaux, tels qu'un centre commercial, des bureaux ou des entreprises. Il constitue également une opportunité pour l'hôtellerie, permettant la création d'un établissement de bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un cadre enchanteur.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Land for Sale in Susten: Exceptional Opportunity
Discover this 2302 m² plot of land in Susten, offering panoramic views of the mountains. Located just minutes from all amenities, this land represents a rare opportunity for building development, with a maximum utilization factor of 1.2, allowing for up to 2762.4 m² of floor area to be developed.
This land offers great flexibility, with noise sensitivity levels of II or III. The maximum allowable height of 19.5 meters permits the construction of a 5-story building, with an average floor area of 552.48 m² per floor and an estimated total volume of 10,764 m³.
In addition to its residential potential, this exceptional land is also perfectly suited for commercial projects, such as a shopping center, offices, or businesses. It also presents an opportunity for the hospitality industry, allowing for the creation of an establishment benefiting from a strategic location and an enchanting setting.
Exact address available upon registration on neho.ch.
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Grundstück in Susten zu Verkaufen: Einzigartige Gelegenheit
Entdecken Sie dieses 2302 m² große Grundstück in Susten, das einen Panoramablick auf die Berge bietet. Nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für den Bau eines Gebäudes dar, mit einer maximalen Nutzungsrate von 1,2, die es ermöglicht, bis zu 2762,4 m² Bruttogeschossfläche zu entwickeln.
Dieses Grundstück bietet große Flexibilität, mit einer Lärmsensibilität der Stufe II oder III. Die maximal zulässige Höhe von 19,5 Metern ermöglicht den Bau eines 5-stöckigen Gebäudes mit einer durchschnittlichen Geschossfläche von 552,48 m² pro Etage und einem geschätzten Gesamtvolumen von 10.764 m³.
Neben dem Wohnpotenzial eignet sich dieses außergewöhnliche Grundstück auch perfekt für gewerbliche Projekte, wie ein Einkaufszentrum, Büros oder Unternehmen. Es stellt auch eine Gelegenheit für die Hotellerie dar, die die Schaffung einer Einrichtung in strategisch günstiger Lage und einer bezaubernden Umgebung ermöglicht
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