Terrain de construction d'un centre d'achat ou l'immeuble commercial à Martigny
"AU COURVIEUX"
Cette parcelle, située dans environnement très agréable et entourée d'enseignes prestigieuses, offre la possibilité de construire un bâtiment commercial d'une emprise au sol de 50%.
La parcelle est extrêmement bien desservie en termes d'accès avec deux routes l'entourant, dont une qui sera complètement refaite, qui offrent un lien direct avec l'ensemble de la zone commerciale.
Cette zone attire un grand nombre de personnes et depuis la mise en œuvre du pont reliant directement le quartier du chemin du milieu, le bassin de population directe a augmenté de façon notoire.
La zone est composée des commerces suivants :
Centre Crystal
Ce centre commercial abrite notamment un supermarché Coop, un restaurant Coop, une clinique dentaire et bien d'autres enseignes.
Centre Quartz
Un supermarché Migros est installé dans ce centre, entouré d'un magasin de sport, de petits restaurants, d'un Shop Swisscom et d'autres magasins reconnus.
Et d'autres commerces
Trois stations-services agrémentent cet environnement ainsi qu'un nouveau restaurant / drive-in McDonald.
POSSIBILITÉS DE CONSTRUCTION
Un bâtiment d'une emprise au sol de 50% et d'une hauteur maximale de 10 mètres est envisageable.
Les distances avec la limite de propriété sont d'un tiers (1/3) de la hauteur mais au minimum trois mètres.
La limite avec la route des Follaterres est de 8.5 mètres à l'axe de la route et celle de la route du Courvieux est de 11 mètres à l'axe de la route.
Le plan de la transformation de la route des Follaterres a été transmis par le bureau d’ingénieurs Moret & Associés et le projet ne présente pas de contraintes spécifiques au niveau de la parcelle. Il est disponible sous la demande.
Pour plus amples informations, je vous prie de nous contacter au 079 795 83 90 ou [email protected]
