PERLE RARE : Attique de 5,5 pièces aux Eaux-Vives ✨
✨ PERLE RARE : Attique de 5,5 pièces aux Eaux-Vives ✨
Le charme de l'ancien sous les toits, en plein cœur de Genève ! 🪵☀️
Vous cherchez un appartement avec du caractère ? Ce magnifique attique de 114 m² au 5e et dernier étage (avec ascenseur) va vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses superbes poutres apparentes.
LES ATOUTS DU BIEN :
🛏️ 3 chambres spacieuses et calmes.
🛋️ Vaste espace de vie : Grand salon ouvert sur une salle à manger généreuse.
🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée pour les passionnés de cuisine.
🛁 Salle de bain avec baignoire + branchement pour colonne de lavage.
🚽 WC visiteurs séparé.
📦 Cave privative et local à vélos sécurisé.
🔒 Zéro vis-à-vis : Intimité totale en plein centre-ville.
CADRE DE VIE IDÉAL : 📍 Eaux-Vives : À deux pas de la Gare, du Léman Express, du Parc La Grange (7 min) et du Lac (10 min). Tout est accessible à pied !
CONDITIONS FINANCIÈRES :
💰 Loyer : CHF 3’520.–
🔌 Charges : CHF 370.–
📑 Total mensuel : CHF 3’890.–
⚠️ IMPORTANT – CRITÈRES DE SOLVABILITÉ : Pour ce bien, un revenu net mensuel de CHF 11'670.– minimum (soit 3x le montant du loyer) est requis par la régie.
DOSSIER À PRÉPARER (Complet uniquement) :
📄 3 dernières fiches de salaire.
🚫 Attestation de non-poursuite (datant de moins de 3 mois).
🆔 Copie de pièce d'identité (Passeport ou Permis de séjour).
📅 DISPONIBILITÉ : Immédiate (dès le 1er janvier 2026).
📞 CONTACT & VISITES : Pour toute information ou pour fixer une visite, contactez-moi directement par natel (appel ou WhatsApp) : Mélanie Thubé : 078 338 82 81
