🏢 REPRISE DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION (87 m²)
🏢 REPRISE DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION (87 m²) 💼
📍 Emplacement Stratégique & Prestige : Situé en plein cœur de Genève, ce local bénéficie d'une situation géographique premium :
đź’Ž Juste en face de la Grande Poste.
🚉 À deux pas de la Gare de Cornavin.
🌊 À proximité immédiate du Pont du Mont-Blanc. Un emplacement idéal pour une activité exigeant visibilité et accessibilité !
✨ Aménagement fonctionnel (87 m²) :
🔹 Belle Réception.
🔹 2 grands bureaux spacieux et lumineux.
🔹 Espace Salle d’attente.
🔹 Kitchenette et sanitaires privés.
🔹 Coffre-fort inclus.
🛋️ Mobilier : 2 grands bureaux et 2 petites commodes sont disponibles. ⚠️ Précision : La reprise du mobilier n'est pas obligatoire.
💰 Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 328 CHF
Charges : 255 CHF
Total : 3 583 CHF
Honoraires d'agence : Uniquement en cas d'attribution.
⚠️ DOSSIER ET SOLVABILITÉ : Le revenu net mensuel doit être d'au moins 10 750 CHF (soit 3 fois le montant du loyer total).
Documents requis :
đź“„ Formulaire d'inscription.
🪪 Pièce d'identité / Permis.
✅ Extrait de l'Office des Poursuites récent.
📊 2 derniers bilans comptables (pour les sociétés).
💰 3 dernières fiches de salaire (pour les indépendants/salariés).
❌ Attestation de refus.
📅 Disponibilité : Dès le 1er février 2026.
📞 CONTACT & VISITES : Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de contacter Mlle Thubé Mélanie uniquement par téléphone ou par message au : 👉 +41 78 338 82 81
