Spacieux duplex 5 pièces avec cachet, terrasse extérieur
Idéalement situé au centre de Meyrin Village, ce superbe duplex se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Ce duplex de charme est situé dans une maison de village entièrement rénovée, alliant modernité et authenticité avec ses poutres apparentes.
Rez-de-chaussée :
L'accès au duplex se fait par des escaliers menant sur une grande terrasse de 27 m², parfaite pour créer un espace de détente ou de repas en plein air. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste et lumineux séjour, un espace convivial et accueillant. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle dispose d'un îlot central pouvant accueillir jusqu'à 5 convives, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Étage supérieur :
À l'étage, vous découvrirez une très belle suite parentale avec sa salle de bains privative (douche et WC). Deux autres chambres spacieuses complètent cet étage, dont l'une avec une charmante mezzanine de 10 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une seconde salle de bains et un WC séparé assurent confort et praticité pour toute la famille.
Prestations supplémentaires :
Une place de parking au sous-sol et une cave.
Charges de chauffage au gaz de ville : env. CHF 240.-/mois
Charges PPE (y compris fonds de rénovation) : env. CHF 560.- / mois
ENG :
Ideally located in the center of Meyrin Village, this superb duplex is close to shops, schools and public transport, offering an exceptional quality of life.
This charming duplex is located in a fully renovated village house, combining modernity and authenticity with its exposed beams.
First floor:
Access to the duplex is via stairs leading to a large 27 m² terrace, perfect for creating a space for relaxing or dining al fresco. As soon as you enter, you'll be seduced by the large, bright living room, a friendly, welcoming space. The fully-equipped kitchen is a real asset for cooking enthusiasts. It features a central island that can seat up to 5 guests, ideal for sharing moments with family or friends.
Upper floor : upstairs, you'll discover a beautiful master suite with its own private bathroom (shower and WC). Two other spacious bedrooms complete this floor, one with a charming 10 m² mezzanine, offering additional versatile space. A second bathroom and separate toilet ensure comfort and practicality for the whole family.
Additional features:
Basement parking space and cellar.
City gas heating costs: approx. CHF 240/month
PPE charges (incl. renovation fund): approx. CHF 560/month
