Appartement 4.5 pièces à vendre à Rafz

Grosszügige Attikawohnung mit 124 m2 Terrassenfläche

Diese moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von beeindruckenden 160m² und verfügt über eine großzügige Terrassenfläche von insgesamt 124m². Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Weitsicht bis zum Üetliberg, die dank der südlichen Ausrichtung viele sonnige Tage verspricht.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und entspricht modernsten Anforderungen an Nachhaltigkeit. Eine Erdwärmepumpe sorgt in Verbindung mit dem Minergie-Standard für eine energieeffiziente Infrastruktur. Die Fußbodenheizung garantiert dabei in allen Räumen eine behagliche Wärme. Dank der raumhohen Fenster mit 3-fach Verglasung werden die Wohnräume lichtdurchflutet und bieten einen freien Blick nach draußen.
Der offene Wohnbereich umfasst eine große Küche, die mit Markengeräten und viel Stauraum ausgestattet ist. Ein Oblicht sorgt zusätzlich für natürliches Licht. Die Küche ist perfekt in das Wohn- und Esszimmer integriert, was eine großzügige Raumgestaltung schafft und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen ermöglicht.
Die drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein weiteres direkten Zugang zur Terrasse gewährt. Praktisch ist auch das Reduit mit Waschturm, das einen weiteren Zugang zur kleineren Terrasse ermöglicht.
Die Hauptterrasse mit einer Fläche von 91,4m² schafft reichlich Raum für Entspannung und gesellige Sommertage. Ein Whirlpool sorgt dabei für ein besonderes Highlight. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und der Essbereich durch Glas windgeschützt, was die Terrasse zu einem perfekten Ort für gemütliche Abende macht.
Im Untergeschoss steht ein zusätzlicher Hobbyraum zur Verfügung, der direkt an einen Keller anschließt. Ein Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Die Tiefgaragenplätze sind zusätzlich für je CHF 35 000 zu erwerben.
Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch der Flughafen Kloten sowie die Grenze zu Deutschland sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine traumhafte Aussicht legen. Zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/i/8197-25-2