Yverdon - local commercial neuf - 3e étage - Lot E3 031
Dernière opportunité !
Derniers lots disponibles proposés à la vente, dans un immeuble fraichement construit et qui fait désormais figure de symbole de hauteur et de modernité à Yverdon, 2e Ville de canton de Vaud, au cœur d’un quartier en plein essor.
Le nouveau Quartier de la Scierie, qui abritait l’ancien silo à grain, est en plein développement. Les commerces sont venus s’implanter dans cette zone à l’Est de la ville, des nouvelles habitations dynamisent le quartier, le nouvel EMS en cours de rénovation fait cohabiter différentes générations dans un même écrin, développant ainsi les rapports humains, essentiels à la vie urbaine.
Cette tour de 16 étages a été conçue pour offrir un confort idéal à ses habitants. Elle est dotée de domotique pour gérer le chauffage, les stores électriques et les communications intra & extra immeuble. Son design moderne et vitré offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces à vivre et permet une vue unique sur les alentours.
Idéalement située, à quelques pas du Lac de Neuchâtel et de la Gare d’Yverdon, la Tour s’implante dans un quartier où toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied et où la nature est à 5 minutes de marche.
Les 6 premiers étages de la Tour sont consacrés à des activités commerciales, tout le reste de l’immeuble se voue à de l’habitation.
Une place de parc est attribuée à chaque lot (comprise dans le prix de vente). Pour les adeptes des transports publics, l’arrêt de bus du « 14 Avril » se trouve en bas de l’immeuble, et la gare est à moins de 15 minutes de marche.
Lot E3 031
Tout l'étage pourra se consacrer à une activité commerciale (bureau, profession libérale, idéale pour des pyschothérapeutes, agence de communication, fiduciaire, étude d'architectes, etc.) qui pourra recevoir ses clients et visiteurs dans des locaux modernes et accueilants.
Ce lot de 171m2, en cours d’aménagement (fin prévue pour juin
2024) sera équipé de domotique et les finitions de choix sauront
satisfaire les exigences des acheteurs sélectifs.
Le local est distribué comme suit : entrée avec WC et local serveurélectrique
; aménagement modulable des bureaux ; cuisine ouverte ;
WC handicapé.
Sa configuration faisant le tour complet de la Tour lui confère une
luminosité continue à 360°. Une place de parc extérieure (n°92) et
une cave complètent ce bien.
Données techniques :
Local commercial
171m2 (l'entier de l'étage)
Place de parc ext. N° 92
Prix de vente : CHF 1'149’000.- (place de parc comprise)
Pour plus d'information et pour une visite : Valérie Schnegg 021 343 43 11 - [email protected]
