Beaucoup de cachet et une vue imprenable pour cette villa individuelle
Beaucoup de cachet et une vue imprenable pour cette villa individuelle
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Fribourg et des commodités, cette villa individuelle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1978 et bien entretenue, elle se distingue par son style authentique avec poutres apparentes et un cachet indéniable. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour en optimiser le potentiel. D'une surface habitable de 151 m², elle est implantée sur une vaste parcelle de 1'190 m², offrant un bel espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte et un espace bureau qui peut être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Une cave à vin, un atelier ainsi qu'un espace buanderie offrent de nombreuses possibilités de stockage. L'étage dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'extérieur est un véritable atout, avec une grande terrasse en bois de mélèze offrant une vue dégagée sur les montagnes, notamment sur le Moléson. Le jardin arboré comprend un coin potager et un cabanon de jardin, créant un espace propice à la détente et aux activités en plein air. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec système de circulation d'eau au sol, ainsi qu'un poêle à bois en pierre ollaire. Pour le stationnement, un double garage est à disposition ainsi que plusieurs places de parc devant. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant proche des infrastructures essentielles. Son charme rustique, son emplacement prisé et sa vue panoramique en font un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Lots of character and an uninterrupted view for this detached villa
Situated in a quiet, leafy setting close to Fribourg and all amenities, this detached villa offers a peaceful, welcoming environment. Built in 1978 and well maintained, it boasts an authentic style with exposed beams and undeniable character. Some updating is required to maximise its potential. With 151 m² of living space, it sits on a vast 1,190 m² plot, offering a lovely outdoor area. The ground floor comprises a large, bright living room overlooking the garden, a semi-open-plan kitchen and an office area that could be converted into a fourth bedroom if required. A wine cellar, workshop and laundry area provide plenty of storage space. The first floor has three comfortable bedrooms and a modern bathroom. The exterior is a real asset, with a large larch-wood terrace offering uninterrupted views of the mountains, particularly the Moléson. The wooded garden includes a vegetable patch and a garden shed, creating an ideal space for relaxation and outdoor activities. Its south-facing aspect ensures generous natural light throughout the day. The house is equipped with electric underfloor heating and a soapstone wood-burning stove. For parking, there is a double garage and several parking spaces to the front. This rare property on the market represents a unique opportunity, ideal for lovers of nature and tranquillity while remaining close to essential amenities. Its rustic charm, sought-after location and panoramic views make it an exceptional place to live. Contact us to arrange a viewing and discover the full potential of this house.
Exact address available upon registration on neho.ch.
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Viel Cachet und ein atemberaubender Blick für diese freistehende Villa
Diese freis...
