Magnifique chalet individuel 6,5 pièces rénové à neuf et au centre de la station - Idéal pour investissement locatif et Résidence secondaire autorisée
Magnifique chalet individuel 6,5 pièces rénové à neuf et au centre de la station - Idéal pour investissement locatif et Résidence secondaire autorisée
Magnifique chalet individuel 6,5 pièces rénové à neuf et au centre de la station - Idéal pour investissement locatif et Résidence secondaire autorisée
A Morgins (commune de Troistorrents) - Les Portes du Soleil à 1'400m d'altitude dans les alpes valaisannes nichée à la frontière franco-suisse.
La région vous accueille à découvrir ses plaisirs gastronomiques et ses activités sportives typiques en altitude au coeur du Chablais valaisan dans une atmosphère chaleureuse d'un authentique village montagnard aux chalets suisses pittoresques et ces magnifiques sommets atteignant plus de 2'000m.
Ce chalet individuel est situé en plein centre de la station alpine valaisanne et très facile d'accès avec toutes les commodités de la station à quelques minutes à pied grâce à sa situation centrale au coeur du village.
Distribution :
Au rez de chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon avec poêle à pellet
- Cuisine ouverte avec ilôt central
- Coin à manger
- Salle de bains avec douche, lavabo et wc
- Local buanderie avec boiler
- 2 pièces à finir la rénovation (en chambre et salon ou 2 chambres pour en faire un 6,5 pièces) - Possibilité de créer également un studio - 2 pièces indépendant de 28 m2
- Escalier menant à l'étage
- 3 chambres dont 1 avec balcon
- 1 salle de bains avec wc, lavabo, douche
- Escalier en pierre naturelle
- Cave / réduit
- Terrasse avec deck en bois
- Pelouse et haie
- Pas de places de parcs extérieures privatives, possible d'en créer, parkings gratuits juste en face du chalet
- Chalet individuel construit sur 2 étages
- Rénovation en 2021 / 2022
- Fenêtres en bois et double vitrage
- Parquet stratifié au sol
- Spots au plafonds
- Revêtement des murs intérieurs avec lame en bois
- Chauffage à pellet avec prédisposition pour installation de radiateurs muraux
- Isolation des murs 25cm en ouate cellulose insufflée
- 2 salles de bains complètes
- Chalet centenaire construit en 1895
Détail des surfaces et volumes :
- Surface utile : 158 m2
- Surface habitable nette : 126 m2
- Parcelle : 535 m2
- Volume : 524 m3
- A 15 minutes de la plaine et de la ville de Monthey
- A 1h00 de Lausanne et Sion
- A la frontière avec la vallée d'Abondance en France
- Nombreuses activités été comme hiver
- Plus de 600 places de parcs gratuites
- Nombreux avantages avec le multipass en étant résident de la station
- Navettes et bus gratuits
- Bike parc
- Tour VTT (le plus grand domaine VTT d'Europe)
- Devalkart
- Randonnée équestre
- Randonnée pédestre - Rando Parc
- SPA
- Restaurants - commerces
- Micro brasserie
- Discothèques - bars
- Salon de thé
- Camping
- Ski et ski de fond
- Patinoire
- Raquette
- Piscine d'extérieur en été
- Cédule hypothécaire récupérable (Frs 8'000.- à Frs 9'000.- de frais d'achat épargné)
- Prix de vente : Frs 870'000.-
- Vente en résidence principale ou secondaire
- Idéal pour investissement locatif, location saisonnière ou Airbnb
Vidéo présentation du chalet : https://youtu.be/wGO9_k6bQTs
Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.
