Immeuble neuf de 4 appartements à construire
Profitez de la baisse des taux hypothécaires pour investir dans ce nouvel immeuble à construire sur la commune de Lutry. Rendement sur fonds propres potentiel d'env. 7%.
Revenu locatif estimé: CHF 200'000.-/an (hors charges)
Permis de construire en force. Vente en quote-part terrain, construction en entreprise générale.
Situé sur la commune de Lutry, ce petit immeuble de 4 appartements est située dans le quartier résidentiel de Clair Joly a proximité de toutes les commodités.
Il est composé de 4 appartements de 4,5 pièces d'une surface habitable de 113m2 et 3 d'entre eux disposent de leur propre jardin privatif.
Composition du projet:
Lot 1: appartement rez ouest de 4,5 pièces, un grand salon-salle à manger cuisine de plus de 50m2, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs, 113 m2 habitables, terrasse de 73 m2, jardin de 175 m2, surface pondérée 137 m2
Lot 2: appartement rez est de 4,5 pièces, un grand salon-salle à manger cuisine de plus de 50m2, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs, 113 m2 habitables, terrasse de 64 m2, jardin de 90 m2, surface pondérée 131 m2
Lot 3: appartement attique ouest de 4,5 pièces, un grand salon-salle à manger cuisine de plus de 50m2, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs, 113 m2 habitables, balcon de 43 m2, jardin de 120 m2, surface pondérée 135 m2
Lot 4: appartement attique est de 4,5 pièces, un grand salon-salle à manger cuisine de plus de 50m2, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs, 113 m2 habitables, balcon de 42 m2, surface pondérée 134 m2
4 garages box et une place extérieure ainsi que des caves pour chaque appartement complètent ce bien. Chaque appartement dispose de son espace buanderie dans l'appartement.
Les appartements sont entièrement modulables et les finitions au choix du preneur.
Possibilité d’acquérir les lots séparés.
N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation du projet sur place.
