Haus 4.5 Zimmer zu verkaufen in Erlinsbach (AG)

Moderne Doppelhaushälfte mit hervorragender Anbindung nach Zürich

Das Haus bietet 4.5 Zimmer mit der Möglichkeit, diese unkompliziert auf 5.5 Zimmer zu erweitern. Über drei Etagen erstreckt sich eine optimale Wohnfläche, die durch Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Die solide Bauweise und der edle Eichenparkett verleihen dem gesamten Zuhause eine exklusive, stilvolle Atmosphäre. Durch die nachhaltige Infrastruktur, bestehend aus einer modernen Wärmepumpe und einer neuen Solaranlage mit Batterie, ist das Haus sowohl zukunftssicher als auch umweltfreundlich.
Das Herzstück ist die offene, gut ausgestattete Küche mit einer eleganten Kochinsel, die fließend in den Essbereich übergeht. Dieser integriert sich nahtlos in das leicht vertiefte Wohnzimmer, das sich auf einer Zwischenetage befindet. Diese Raumaufteilung schafft ein luftiges, offenes Wohngefühl und eignet sich perfekt für gesellige Anlässe und erholsame Stunden.
Im Obergeschoss finden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, ein Büro sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier ist Raum für Ruhe und Erholung ebenso wie für konzentriertes Arbeiten. Das Untergeschoss bietet ein weiteres, vollständig ausgebautes Schlafzimmer mit separatem Badezimmer sowie einen grossen Keller- und Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler.
Der Aussenbereich umfasst zwei gemütliche Sitzplätze, einen davon direkt vor dem Wohnzimmer, welcher sich noch erweitern lässt. Zusätzlich gibt es einen weiteren Sitzplatz vor dem Eingang. Auch ein Abstellraum im Aussenbereich, unter den Parkplätzen, bietet zusätzlichen Stauraum. Die zwei überdachten Aussenparkplätze direkt neben der Liegenschaft befinden sich auf einem separaten Grundstück das anteilsmässig im Miteigentum steht und das Angebot abrunden.
Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage, die viel Privatsphäre bietet. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie Aarau, und in nur 45 Minuten sind Sie am Zürcher Hauptbahnhof. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Entsprechend eignet sich der Standort auch besonders für berufstätige aus dem Raum Zürich. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das familienfreundliche Quartier noch attraktiver macht.
Dieses Haus vereint hochwertige Ausstattung, optimale Lage und nachhaltige Technologie ? ideal für Menschen, die komfortables Wohnen und zukunftsorientiertes Bauen schätzen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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