Profit durch langlebige Qualität 17 Zimmer 375 m2 in Reinach (AG)

Profit durch langlebige Qualität

Dieses einladende Mehrfamilienhaus vereint solide Bauqualität mit gepflegter Ausstrahlung und bietet eine attraktive Grundlage für ein zukunftssicheres Investment. Mit vier durchdacht geschnittenen Wohneinheiten schafft die Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten ? sei es als zuverlässiges Renditeobjekt oder mit Blick auf eine weiterführende Entwicklung. Die teilweise Sanierung sowie der laufend gepflegte Zustand zeugen von Sorgfalt und Werterhalt, sodass einem langfristigen, nachhaltigen Einsatz nichts im Weg steht. Die bestehenden Grundrisse bieten nicht nur funktionalen Wohnraum, sondern auch Potenzial für moderne Anpassungen ? ganz nach individuellem Konzept. Ein Anlageobjekt mit Charakter, Qualität und Perspektive ? ideal für Investoren, die langfristig denken und auf Substanz setzen.

+ BAUQUALITÄT: Robuste Bauweise, gedämmte Fassade, teilsaniert mit Potenzial, zeitloser Ausbaustandart
+ EIGENSCHAFTEN: 4 Wohnungen, grosszügige Gartenanlage, solide Mietverhältnisse, flexible Nutzung
+ RENDITE: CHF 72'000.- brutto/jährlich, 4.72%
+ ZUSTAND: Sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ PARKSITUATION: 2 Garagen, Aussenparkplätze
+ LAGE: ÖV in nächster Nähe, naturnah, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

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Wealth Investment Network - WENET AG

Michael Ruetz

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Wohnen am Hallwilersee: Eckreihenhaus mit Pool

CHF 1'249'999.-

Beinwil am See 2.24 km 6.5 130 m² 432 m²

Wohnen am Hallwilersee: Eckreihenhaus mit PoolDieses gepflegte Eckreihenhaus überzeugt durch seine attraktive Lage, eine grosszügige Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in Seenähe. WohnbereichDas helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Abende oder...

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Familientraum mit Whirlpool, Garten, Terrassen und viel Platz

CHF 995'000.-

Menziken 2.70 km 6.5 145 m² 223 m²

Familientraum mit Whirlpool, Garten, Terrassen und viel PlatzDieses attraktive 6.5-Zimmerhaus bietet auf rund 145 m² Nettowohnfläche ein einmaliges Wohngefühl. Die großzügigen Terrassen auf drei Seiten laden zum Verweilen und Entspannen ein, während der Blick ins Grüne für Ruhe und Erholung sorgt. Dachschrägen verleihen den Räumen besonderen Charme und schaffen eine behagliche Atmosphäre....

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Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter Seesicht

CHF 1'500'000.-

Birrwil 3.67 km 6 150 m² 824 m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter SeesichtDieses freistehende Einfamilienhaus in Birrwil im Kanton Aargau überzeugt durch seine einmalige Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Hallwilersee sowie ein grosszügiges Grundstück von 824 m². Die Liegenschaft bietet rund 150 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Der...

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Sonnige Liegenschaft in Kernzone mit Ausbaupotenzial

CHF 1'540'000.-

Ermensee 6.04 km 8 290 m² 1059 m²

Sonnige Liegenschaft in Kernzone mit AusbaupotenzialEntdecken Sie ein Zuhause, das mit seiner hellen Wohnatmosphäre und schöner Belichtung sofort begeistert. Dieses Haus bietet nicht nur eine ideale Umgebung für Familien, sondern auch ein enormes Potenzial für individuelle Anpassungen. Der grosse Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz. Das Haus erstreckt...

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Traum vom Familienleben

CHF 1'390'000.-

Fahrwangen 6.25 km 6.5 184 m² 493 m²

Schon beim Betreten spürt man, dass dieses massive Raumwunder seine wahre Grösse fast geheim hält. Sie werden sofort spüren, hier steckt Qualität und Liebe im Detail. Hochwertig ausgestattet und TOP instandgehalten, offenbart seine ganze Pracht jedoch erst beim Hineingehen. Jeder Raum strahlt Ruhe und Wärme aus, durchflutet von hellem Sonnenlicht.Die Räume sind so angelegt, dass man sofort ankommt....

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Grosszügiges Einfamilienhaus mit Weitblick und traumhaftem Garten

CHF 1'795'000.-

Triengen 7.31 km 6.5 200 m² 1840 m²

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Weitblick und traumhaftem GartenIn absolut ruhiger Lage oberhalb von Triengen erwartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem aussergewöhnlich grossen Grundstück von 1'840 m² neue Eigentümer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität legen. Die sonnige Hanglage und die unverbaubare Aussicht, die durch die natürliche Umgebung leicht...

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Charmantes 4.5-Zimmer Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachstock

CHF 1'085'000.-

Seengen 7.78 km 4.5 143 m² 230 m²

Charmantes 4.5-Zimmer Reihenmittelhaus mit ausgebautem DachstockAn ruhiger und sehr beliebter Wohnlage in 5707 Seengen befindet sich dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus, das mit einem grosszügigen Raumangebot, einer durchdachten Grundrissgestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Bedarf an zusätzlichem...

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Wohnen, das nicht erklärt werden muss

CHF 1'280'000.-

Kirchleerau 8.43 km 5.5 200 m² 650 m²

Schon beim Eintreten spürt man, dass dieses Zuhause etwas Besonderes ist. Helle Räume, eine offene Gestaltung und eine angenehme Atmosphäre schaffen einen Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Das Haus wirkt durchdacht, freundlich und einladend ? ideal zum Ankommen und Abschalten. Die Räume sind grosszügig geschnitten und praktisch gestaltet. Ob gemeinsames Kochen, Zeit mit der Familie oder...

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Liebhaberobjekt mit Charme, viel Platz und moderner Technik

CHF 2'395'000.-

Hitzkirch 9.71 km 8.5 280 m² 931 m²

Liebhaberobjekt mit Charme, viel Platz und moderner TechnikDieses freistehende Einfamilienhaus in Gelfingen vereint historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort und moderner Haustechnik. Die Liegenschaft stammt ursprünglich aus dem Jahr 1856 und wurde mit viel Sorgfalt weiterentwickelt. Mit insgesamt 8.5-Zimmern und rund 280 m² Nettowohnfläche bietet das Haus ein grosszügiges Raumangebot für...

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Haus 17 Zimmer zu verkaufen in Reinach (AG)