Magnifique, spacieux et lumineux appartement de 4.5 pièces (95 m²) disponible pour une reprise de bail, idéalement situé au cœur du quartier paisible de Champel, à proximité de toutes les commodités – Migros, Coop, pharmacies, HUG, ainsi que de nombreux bons restaurants. L'appartement est à distance de marche des écoles publiques et privées. Proche du centre-ville (15 min à pied de la Vieille Ville), à 5 min du Parc Bertrand et à 2 min à pied des arrêts de bus TPG (Mirmont, Gos, Calas) et de la gare CEVA de Champel, offrant une connexion rapide au centre-ville et à d'autres destinations. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement reste frais en été et comprend : Un spacieux salon et salle à manger avec un grand balcon offrant une vue sur le jardin Une cuisine entièrement équipée (plaque électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, machine à laver, micro-ondes, et nombreux rangements) Une grande chambre principale lumineuse Une chambre d'enfants Une salle de bain avec baignoire et WC Un WC visiteur De nombreux rangements avec placards intégrés 1 cave au sous-sol 1 place de parking réservée juste en face de l’appartement Loyer : 3 100 CHF + 150 CHF de charges par mois Des frais d'agence sont à prévoir.