Reprise Tea Room/ Petite restauration - Fond de commerce - Lausanne
Superbe Tea Room à reprendre, possibilité de modifier la carte et les menus,
Surface totale de 95m².
Grande salle lumineuse, entièrement équipée, chaises et tables de 75m².
50 places assises
9 coffres de rangement sous les assises
Bar / Cuisine / Espace de stockage / Toilettes H/F / Placards de rangement
Dépôt au sous-sol : 2 congélateurs, 2 armoires, Epicerie sèche (1m3).
Terrasse galerie : 4 tables et 8 places assises.
Accès wifi
Volet électrique d'un côté / manuel de l'autre
Pas de volets sur les grandes baies vitrées
Tous les meubles restent sauf quelques éléments (sur demande).
Un appartement dans l'immeuble peut être mis à disposition si besoin (contrat de bail sur demande).
Horaires d'ouverture possibles : 6h30 - minuit
Dérogations et règlementation :
Droit d'antériorité (pas d'alcool, pas de restauration type friture/grill, pas de plancha ni kebab à cause des odeurs)
Possibilité de cuisiner au four ou sur plaques. Ventilation
Reprise : CHF 80'000.-
Loyer : CHF 3'495.- + 180 charges
Disponibilité à convenir
